4.5-Zimmer-Wohnung in Uitikon Waldegg für 4290 CHF/Monat

Suchen Sie eine sonnige und ruhige Wohnung?

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus (2025), perfekt gelegen im ruhigen Wohnquartier der steuergünstigen Gemeinde Uitikon Waldegg. Mit ihren 116 m2 vereint diese 4.5-Zimmer-Wohnung Komfort und Luxus auf hohem Niveau (Stockwerkeigentum-Standard). Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und beinhaltet neben vielen Extras einen grossen sehr sonnigen Balkon (222)

Highlights der Wohnung:

Grosszügiger Wohnbereich: Ein offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Boden mit keramische Platten

Schlafzimmer: Helles Zimmer mit grossen Fenstern mit zugehörigem En-Suite Badezimmer mit grosszügigem Duschbereich

2 helle Zimmer (Schlafzimmer / Büro) 

Badezimmer mit Badewanne / Dusche, Handtuchtrockner 

Küche: moderne Einbauküche mit Granitabdeckung, Kochinsel mit Induktion- Kochfeld mit integriertem Abzug (Bora), grosser Backofen mit Steamer, kleinerer Kombiofen (Umluft/Grill/ Mikrowelle), Geschirrspülmaschine, grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach (alle Geräte von Miele)  

Reduit 

Keller mit eigenem Waschturm.

Multimedia: Die Wohnung ist mit einer Multimedia-Dose ausgerüstet

Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett

Lage und Umgebung:

Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung

Sonnige Ausrichtung

Bushaltestelle nur 4 Gehminuten entfernt, S-Bahn (S10 Uetlibergbahn) 8 Gehminuten entfernt)

Schule in unmittelbarer Nähe

Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Dorfzentrum

Eigenschaften 

Haustiere auf Anfrage

Grossr Balkon 

Altersgerecht (Personen-Lift)

Tiefgarage / Autolift / Carports / Fahrradabstellraum

Personen-Lift

Ruhige Lage

Neubau

Miete 4‘290.- / Mt 

NK  ca. 300.- (Akonto)

Einstellplatz 200.00 / Carport 120.00. (E Mobility vorbereitet) 

Mindestmietdauer 1 J 

Der erste Mietvertrag ist auf 2 Jahre beschränkt

 

Uitikon ist eine charmante Gemeinde, liegt am Stadtrand von Zürich und am Uetliberghang. Sie vereint eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an die Region und bietet hohe Lebensqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe gelegene Buslinien und S-Bahn gewährleistet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das nahegelegene Dorfzentrum, wo sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden, Coop, Migros, Volg, Bäckerei, Post, Bank, Apotheke u.m. 

Diese aussergewöhnliche Wohnung vereint modernes Design, Komfort und eine hervorragende Lage. Sie ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.