Suchen Sie eine sonnige und ruhige Wohnung?

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus (2025), perfekt gelegen im ruhigen Wohnquartier der steuergünstigen Gemeinde Uitikon Waldegg. Mit ihren 116 m2 vereint diese 4.5-Zimmer-Wohnung Komfort und Luxus auf hohem Niveau (Stockwerkeigentum-Standard). Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und beinhaltet neben vielen Extras einen grossen sehr sonnigen Balkon (22m2). Highlights der Wohnung: Grosszügiger Wohnbereich: Ein offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Boden mit keramische Platten Schlafzimmer: Helles Zimmer mit grossen Fenstern, Ankleide integriert, mit zugehörigem En-Suite Badezimmer mit grosszügigem Duschbereich 2 helle Zimmer (Schlafzimmer / Büro) Badezimmer mit Badewanne / Dusche, Handtuchtrockner · Küche: moderne Einbauküche mit Granitabdeckung, Kochinsel mit Induktion- Kochfeld mit integriertem Abzug (Bora), grosser Backofen mit Steamer, kleinerer Kombiofen (Umluft/Grill/ Mikrowelle), Geschirrspülmaschine, grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach (alle Geräte von Miele). · Reduit · Keller mit eigenem Waschturm. · Multimedia: Anschluss vorhanden Böden: Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett, Küche Bad und Wohnbereich mit keramischen Platten. Überall Bodenheizung. Lage und Umgebung: Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung Sonnige Ausrichtung Bushaltestelle nur 4 Gehminuten, S-Bahn (S10 Uetlibergbahn) 8 Gehminuten entfernt Schule in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Dorfzentrum Eigenschaften Haustiere auf Anfrage Grossr Balkon Altersgerecht (Personen-Lift) Tiefgarage / Autolift / Carports / Fahrradabstellraum Personen-Lift Ruhige Lage Neubau Miete 4‘450.- / Mt NK ca. 280.- (Akonto) Einstellplatz 200.00 / Carport 120.00. (E Mobility vorbereitet) Mindestmietdauer 1 J Der erste Mietvertrag ist auf 2 Jahre befristet Uitikon ist eine charmante Gemeinde, liegt am Stadtrand von Zürich und am Uetliberghang. Sie vereint eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit hoher Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe gelegene Buslinien und S-Bahn gewährleistet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das nahegelegene Dorfzentrum, wo sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden, Coop, Migros, Volg, Bäckerei, Post, Bank, Apotheke u.m. Diese aussergewöhnliche Wohnung vereint modernes Design, Komfort und eine hervorragende Lage. Sie ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.