Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau (5222 Umiken)

Exklusive 4½-Zimmer- EG Wohnung im Neubau
Brugg–Umiken · Minergie-P · Terrasse & Garten
Wohnung: CHF 3’000
Tiefgaragenplätze: CHF 200 – pro Platz x 2 = CHF 400
NK a Konto: CHF 200
Eckdaten
Wohnfläche (Nettowohnfläche): ca. 136.8 m²
Aussenflächen:
Terrasse: ca. 53.2 m²
Gedeckter Sitzplatz: ca. 12.0 m²
Garten: ca. 26.9 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 189 m²
Zimmer: 4½ (3 Schlafzimmer) + 1 Wintergarten
Bäder: 2 (Bad/WC & WC/Dusche)
Etage: Ebene 1
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Wohnkonzept
Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch klare Grundrisse, grosszügige Aussenflächen und eine ruhige, naturnahe Lage. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten schafft ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl.
Raumangebot
Entrée
Wohnen / Essen
Küche
Multifunktionsraum (ideal als Büro, Hobby oder Gästezimmer)
3 Schlafzimmer
Bad/WC
WC/Dusche
Wintergarten
Technikraum
Terrasse, gedeckter Sitzplatz & Garten
Highlights
Minergie-P-Standard – nachhaltig & energieeffizient
Grosszügiger Wohn-/Essbereich
Terrasse + Garten für maximale Privatsphäre
Multifunktionsraum für flexible Nutzung
Hochwertiger Bodenaufbau mit Trittschall- und Wärmedämmung
Lift & Tiefgarage
Ruhige, sonnige Wohnlage in Brugg-Umiken
Lage
Das Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg) einer grünen, familienfreundlichen Wohnlage mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern.
Besichtigung & Informationen
AK Omega AG ???? 062 771 50 07 ???? [email protected]
Diana Heger ???? +41 79 174 90 19 ???? [email protected]
ENGHLISH VERSION:
Exclusive 4.5-Room New-Build Apartment
Brugg–Umiken · Minergie-P · Terrace & Garden
Purchase Price: CHF 1,400,000
Underground Parking: CHF 40,000 per space
Key Facts
Living area (net): approx. 136.8 m²
Outdoor areas:
Terrace: approx. 53.2 m²
Covered seating area: approx. 12.0 m²
Garden: approx. 26.9 m²
Total usable area: approx. 189 m²
Rooms: 4.5 (3 bedrooms)
Bathrooms: 2 (bath/WC & shower/WC)
Floor: Level 1
Availability: Upon agreement
Living Concept
This high-quality new-build apartment impresses with clear layouts, generous outdoor spaces, and a quiet, nature-oriented location. The open-plan living and dining area with direct access to the terrace and garden creates a bright, modern living atmosphere.
Layout
Entrance hall
Living / dining area
Kitchen
Multi-purpose room (ideal as office, hobby or guest room)
3 bedrooms
Bathroom/WC
Shower/WC
Winter garden
Technical room
Terrace, covered seating area & garden
Highlights
Minergie-P standard – sustainable & energy-efficient
Spacious living and dining area
Terrace & private garden for maximum privacy
Multi-purpose room for flexible use
High-quality floor construction with sound and thermal insulation
Elevator & underground parking
Quiet, sunny residential location in Brugg–Umiken
Location
The project is located in the Umiken district (5222 Brugg) a green, family-friendly residential area close to nature, while offering excellent connections to Zurich, Aargau, Solothurn and Lucerne.
Viewings & Information
AK Omega AG ???? +41 62 771 50 07 ???? [email protected]
Diana Heger ???? +41 79 174 90 19 ???? [email protected]