Erstbezug - 3.5-Zi. Whg. Altbauflair mit Eigentumsstandard

Du liebst den Charme eines Altbaus, möchtest aber nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten? Dann ist diese hochwertig sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung (85m² Wohnfläche, 105m² Nutzfläche) im Erdgeschoss genau das Richtige für dich!Highlights:Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Fliesen, Miele-Geräte, Echtholz-Badmöbel und Fußbodenheizung für gemütliche Wärme.Barrierefrei im Alltag: Schlafzimmer, Bad, Küche und Esszimmer sind stufenlos; Stube, zweites Schlafzimmer und Terrasse durch eine kleine Stufe getrennt.30m² Terrasse mit Südausrichtung, Wasser- und Stromanschluss - perfekt für Pflanzen, zum Grillen oder Entspannen.Privatsphäre: Eigener Hauseingang, Eingangsbereich und Keller (inkl. Waschmaschine/Tumbler) mit viel Abstellmöglichkeiten und Stauraum.Preis: CHF 1800 netto/kalt + ca. CHF 240 Nebenkosten (Akonto). Kaution: 2.5 Monatsmieten.Wasser- und Strom-Leitungen sind im ganzen Haus neu. Bezug: Ab 30.03.2026 möglich.Haustiere: Nach Absprache. Nichtraucher Wohnung.Video zur Wohnung: https://youtu.be/lNwi_bVbgQkInteressiert? Dann melde dich gerne für eine Besichtigung.Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und ist dennoch eher ruhig. Der Bahnhof Wangen bei Olten ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Wangen Dorf erreichen Sie in 4 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Supermarkt, Post und Bank in 5 Gehminuten zur Verfügung. Die Schule Alpstrasse ist ebenfalls nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Einen Kindergarten und Spielplatz hat es gegenüber. Das Schulhaus Hinterbühl ist in 10 Gehminuten erreichbar. Die Terrasse und Wohnung ist südlich ausgerichtet.