**Lage & Umgebung**
Die Wohnung befindet sich in **Weggis am Rigi-Südhang**, auch bekannt als die _Riviera des Vierwaldstättersees_. Die Gemeinde besticht nicht nur durch ihre malerische Lage, sondern auch durch ihre steuerlichen Vorteile: Mit einem **Steuerfuss von 1,35 Einheiten** gehört Weggis zu den **steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz**.
**Wohnung & Ausstattung**
* **Moderne Eigentumswohnung (2023) mit gehobenem Ausbaustandard**
* **149 m² Gesamtfläche auf zwei Etagen**
* **Zu vermieten: 16 m² Zimmer in grosszügiger Wohngemeinschaft (2er WG)**
* **Rest der Wohnung zur gemeinsamen Nutzung**
* **Wohnungseigene Doppelgarage (Parkplatz für CHF 190/Monat zubuchbar)**
**Verkehrsanbindung**
**Luzern**
* **Auto:** ca. **22 Minuten**, **19,8 km**
* **Schiff:** Direkte Verbindung mit regelmäßigen Kursen
* **ÖV:** Mit dem Bus nach Küssnacht am Rigi, von dort Zug nach Luzern
**Zug**
* **Auto:** ca. **24 Minuten**, **29,9 km**
* **ÖV:** Bus nach Küssnacht am Rigi, dann Zug nach Zug
**Zürich**
* **Auto:** ca. **50 Minuten**, **38,3 km**
* **ÖV:** Zug nach Luzern, dann Weiterfahrt nach Zürich
**Flughafen Zürich (ZRH)**
* **Auto:** ca. **50-60 Minuten**, **65 km**
* **ÖV:** Zug nach Luzern oder Zürich HB, dann direkte Verbindung zum Flughafen
**Weitere Vorteile**
* **Kostenloser Ortsbus** in Weggis seit April 2023
* **Zusätzliche öffentliche Parkplätze** (u.a. an der Talstation der Luftseilbahn Weggis-Rigi Kaltbad)
**Gesuchtes Profil**
Ich (36/m/selbständig) suche eine Mitbewohnerin oder einen Mitbewohner, die/der **Ruhe schätzt, sportlich aktiv ist und auch einem gemeinsamen Glas Wein nicht abgeneigt ist**. Ein harmonisches und respektvolles Miteinander ist mir wichtig.
**Interesse?** Falls du Interesse hast, schicke mir bitte eine Nachricht mit ein paar Informationen zu Dir. Ich freue mich auf Deine Nachricht!
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**Location & Surroundings**
The apartment is located in **Weggis on the southern slope of Mount Rigi**, also known as the _Riviera of Lake Lucerne_. The municipality is not only known for its picturesque setting but also for its **tax advantages**: With a **tax rate of 1.35 units**, Weggis is one of the **most tax-friendly municipalities in Switzerland**.
**Apartment & Amenities**
* **Modern new-build apartment (2023) with high-end finishes**
* **149 m² total living space across two floors**
* **Room for rent: 16 m² in a spacious shared apartment**
* **Bathroom and utility rooms for shared use**
* **Private double garage (parking space available for CHF 190/month)**
**Transport Connections**
**Lucerne**
* **Car:** Approx. **22 minutes**, **19.8 km**
* **Boat:** Direct connection with regular services
* **Public transport:** Bus to Küssnacht am Rigi, then train to Lucerne
**Zug**
* **Car:** Approx. **24 minutes**, **29.9 km**
* **Public transport:** Bus to Küssnacht am Rigi, then train to Zug
**Zurich**
* **Car:** Approx. **50 minutes**, **38.3 km**
* **Public transport:** Train to Lucerne, then onward to Zurich
* **Zurich Airport (ZRH)**
* **Car:** Approx. **50-60 minutes**, **65 km**
* **Public transport:** Train to Lucerne or Zurich HB, then direct connection to the airport
**Additional Benefits**
* **Free local bus** in Weggis since April 2023
* **Additional public parking spaces** (e.g., at the valley station of the Weggis-Rigi Kaltbad cable car)
**Desired Flatmate**
I (36/m/entrepreneur) am looking for a **flatmate who values a peaceful environment, enjoys sports, and loves spending time in nature**. A harmonious and respectful living atmosphere is very important to me.
**Interested?** If you're interested, please send me a short email with some details about yourself. Looking forward to hearing from you!