4.5-Zimmer Minergie-P Neubauwohnung

4.5-Zimmer Minergie-P Neubauwohnung mit grosser Terrasse Kindergarten & Schule 1 Min., Bahnhof 8 Min.Diese attraktive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Minergie-P-Standard bietet modernes Wohnen mit hohem Komfort, viel Tageslicht und einer grosszügigen Terrasse.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die energieeffiziente Bauweise nach Minergie-P sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima sowie tiefe Energiekosten.Die grosszügige Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Abende im Freien. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick Minergie-P-Standard (sehr energieeffizient)Erstbezug im modernen Neubau Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche 3 geräumige Schlafzimmer. 2 Badezimmer (Bad/WC und Dusche/WC).Komfortlüftung und Fussbodenheizung.Grosse Terrasse (ca. 25 m²).Ruhige und familienfreundliche Wohnlage. RaumaufteilungWohnen / Essen: ca. 27m²Küche / Essen: ca. 13 m²Zimmer 1: ca. 20 m²Zimmer 2: ca. 17 m²Zimmer 3: ca. 17 m²Bad/WC: ca. 6.5 m²Dusche/WC: ca. 6,5m² Perfekte Lage für Familien.Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit kurzen Wegen:Kindergarten & Primarschule: nur 1 Minute zu Fuss (gleicher Standort)Bahnhof: ca. 8 Minuten zu FussEinkaufsmöglichkeiten: ca. 10 Minuten zu Fuss.Alle Distanzen wurden zu Fuss gemessen, was den Alltag besonders komfortabel macht. Energieeffizientes WohnenDie Wohnung entspricht dem Minergie-P Standard und bietet:sehr tiefe Energiekostenkontrollierte Komfortlüftunghohen Wohnkomfortexzellente Wärme- und Schalldämmung Besichtigung:Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Bauphase (Rohbau).Besichtigungen sind bereits möglich, sodass Sie sich vor Ort ein Bild der Lage, der Raumaufteilung und der grosszügigen Terrasse machen können. MietkonditionenNettomiete: CHF 2600.-/ MonatNebenkosten: CHF 180.-/ MonatParkplatz: CHF 120.- / MonatBezug: ab 01.07.2026, Erstbezug. Kontakt 0782******Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung gerne persönlich.