Moderne 2.5-Zimmer-Attika-Wohnung an der Töss, Winterthur

Entdecken Sie diese brandneue 2.5-Zimmer-Attika-Wohnung im 3. Stock eines modernen 3-stöckigen Mehrfamilienhauses an der Schlosstalstrasse in Winterthur. Die 64 m² grosse Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Vorwiegend Raumhohe Fenster. 28 m² Terrassenfläche mit mehreren Zugängen! 2 Terrassen Richtung Garten, ruhige Seite. Ein 2 m² kleines Balkönli Richtung Strasse mit Blick auf die Töss.
Die Wohnung bietet:
Helles Wohnzimmer: Grosszügiger Wohnbereich mit Zugang zu privaten, grosszügigen Terrassen auf 2 Himmelsrichtungen, mit Feinsteinzeugplatten auf Stellagern.
Moderne Ausstattung: Gebäudehülle nach Minergie-Standard (ohne Zertifizierung) für optimale Energieeffizienz
Praktische Details: Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, Lift im Gebäude und rollstuhlgängiger Zugang.
Garagenplatz: Bequemes Parkieren direkt im Gebäude, Lift von der Tiefgarage direkt in die Etage.
Ruhige Lage: Trotz zentraler Lage ruhig gelegen, 90 m Distanz zu Bushaltestelle
Schweizer Küche: Grosszügige Herzog-Küchen mit Naturstein-Granitabdeckungen, Glaskeramik, Geschirrspüler und Kombi-Dampfgar-Backofen von Miele. Fronten anthrazit, Kunstharz belegt, 0.6mm
Einbauschränke und Garderobe, Fronten anthrazit, offene Garderobe Eichenoptik.
Photovoltaikanlage Eigenverbrauchsgemeinschaft (EVG), Wärmepumpe betriebene Bodenheizungen.
Im Sommer Kühlung durch Free Cooling. Energieeffizientes Kühlen ohne Zugluft.
Ladeinfrastruktur für e-Autos.
Elektrische Rollladenantriebe.
Glasfaseranschluss.
Ethernet-Verkabelung.
Bäder mit grossformatigen Feinsteinzeugplatten 120×60cm und bodenebenen Duschen.
Zentral gelegen, Bushaltestelle 90 Meter vom Haus, 4 Min zum Autobahnanschluss
Einkaufen, Schulen, Arzt in Gehdistanz.
Garagenplatz kann für 160.-/Mt zugemietet werden.
zusätzlich zum PP kann gemietet werden: E-Ladestation 22kW für e-Autos: 35.-/Mt Miete +5.- Nutzungsgebühr und verbrauchter Strom
Schlüssel für Elektrosteckdose am Allgemeinstrom zum Laden von e-bikes: 60.-/Jahr inklusive Stromkosten.
Töff Parkplatz: 70.-/Mt
Lage und Umgebung: Das neue Mehrfamilienhaus liegt eingebettet in eine grüne Umgebung mit Bäumen und umgeben von einer Blumenwiese. Ein für die Gemeinschaft zur Verfügung stehender Kiesplatz mit Tisch und Bänken, Grillstelle, Fussballtoren und Tischtennistisch lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Die Bushaltestelle "Fachschule" ist nur 1 Gehminute entfernt, der Hauptbahnhof in 15 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen ALDI-Supermarkt in 8 Gehminuten. Die Primarschule Ausserdorf ist 9 Minuten zu Fuss entfernt.
Diese sonnige Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf moderne Wohnqualität und eine ruhige, aber gut angebundene Lage legen. Haustiere sind willkommen. Bezug ab April 2026 möglich.
Diese und weitere Wohnungen finden Sie auf www.Schlosshof.info.