Moderne 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Winterthurer Mattenbachquartier – Bezug ab 1. November 2025

Wir suchen einen Nachmieter für unsere helle 4.5-Zimmer-Wohnung (102 m²) im Erdgeschoss an der Talgutstrasse 36, 8400 Winterthur. Die Wohnung ist teil der Wohnbaugenossenschaft Talgut (Baujahr 2024) und eignet sich ideal für mindestens 3 Personen. Die Wohnung überzeugt durch: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten Drei helle Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separate Toilette Zwei Terrassen (vorne und hinten) Eigenes Kellerabteil (per Lift oder Treppe erreichbar) Abschliessbares Velohaus direkt vor dem Haus Zusatzinformationen: Wohnfläche: 102 m² Mietpreis: CHF 2’652.–/Monat inkl. Nebenkosten und Tiefgaragenplatz (CHF 150.–) Waschküche zur Mitbenutzung mit 5 Parteien Anteilschein: CHF 7’000.– Mobilitätsvereinbarung mit der Stadt: pro Haushalt max. 1 Auto, ausschliesslich in der Tiefgarage abzustellen Lage: Sehr familienfreundlich, Schulhaus und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Naherholungsgebiete Mattenbach & Eschenberg in Gehdistanz Bushaltestelle (Linie 2 Richtung Bahnhof Winterthur/Seen) in 2 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Apotheke) bequem zu Fuss erreichbar Ein modernes Zuhause in einem kinderfreundlichen Quartier – perfekt für Familien, die eine ruhige und doch gut angebundene Wohnlage suchen. Für Besichtigungen können Sie sich gerne via 079 396 32 24 mit uns kontakt aufnehmen.