2 ½ Zimmer-Wohnung in Zürich mieten

Aufgrund meiner beruflichen Verlagerung nach Graubünden suche ich eine **Nachfolge für meine grosszügige, voll möblierte 2.5-Zimmerwohnung im 22. Stock des Letziturms** in Zürich Altstetten - idealerweise in Form eines **Nachmieters**, der den grössten Teil der hochwertigen Einrichtung übernimmt. Alternativ wäre auch eine **befristete Untermiete** möglich - ebenfalls mit der bestehenden Möblierung und flexibler Startmöglichkeit.

**Highlights der Wohnung**


* Top-Lage in Zürich Altstetten
* Direkt bei diversen Einkaufsmöglichkeiten (bspw. Letzipark) und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Nur wenige Minuten mit dem Zug zum Zürich HB
* **Oberster Stock mit Top-Aussicht** über die Stadt, die Bahninfrastruktur und den Uetliberg

**Wohnkomfort auf höchstem Niveau**


* Eichenparkett, kerngeräuchert, matt versiegelt
* Plattenboden im Entree-, Küchen- und Nasszellenbereich
* Zwei Nasszellen: Ein Badezimmer mit Badewanne & ein separates WC mit eigenem Waschturm
* Moderne Küche mit Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspülmaschine und Backofen
* Grosszügige und lichtdurchflutete Fensterfronten
* **Loggia** für entspannte Feierabende mit herrlichem Blick auf die Stadt und die SBB-Infrastruktur
* **Fussbodenheizung mit Freecooling-Funktion** für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

**Hochwertige Ausstattung**


* Hochwertiges **Boxspring-Bett** für besten Schlafkomfort
* Bequemes Sofa im Wohnbereich
* **Flatscreen-TV** stilvoll an der Wand montiert und 180 Grad wendbar
* **Sonos** Beam im Wohnzimmer und Sonas Play im Schlafzimmer
* **Roborock** für eine einfache und schnelle Reinigung
* Eigene **Waschmaschine und Tumbler** im Badezimmer
* Die Wohnung wird mit **fast allem wie auf den Fotos** für den Untermieter übergeben

**Zusätzlicher Komfort**


* Parkplatz in der Tiefgarage mit **E-Ladestation** kann für **CHF 250** plus **CHF 10** für die Ladestation dazu gemietet werden
* Die Wohnung ist voll möbliert - die Möbel können **mehrheitlich übernommen** werden
* Die vollständige Ausstattung macht die Wohnung auch für eine **langfristige Untermiete** besonders attraktiv. Die Wohnung ist komplett eingerichtet - inklusive Geschirr, Gläsern und allen notwendigen Haushaltsgegenständen - sodass sofort darin gelebt werden kann.

**Mietkonditionen**


* **Bevorzugt** wird ein Nachmieter, der die Wohnung dauerhaft übernimmt und den grössten Teil der Einrichtung ablöst
* **Alternativ** ist auch eine befristete Untermiete möglich
* Ideal für **Singles oder Paare**
* Flexible Startzeit - sofort oder nach Vereinbarung
* Langfristige Nutzung erwünscht
* **Hinweis:** Aufgrund der aktuellen Entwicklung des Referenzzinssatzes besteht **Potenzial für eine Mietzinsreduktion** (Nachverhandlung mit Verwaltung möglich)

**Monatlicher Mietzins**


* Nettomiete **CHF 2'693.-** und Nebenkosten Akonto (**CHF 235**.-) --> Nachmieter
* Strom, Serafe, WLAN, TV und Möblierungszuschlag: **CHF 562.-**
* **Total Bruttomietzins :** **CHF 3'490.-** --> Untermieter

**Kontakt**
Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht! Ich bin gerne bereit, die Wohnung persönlich zu zeigen. Eine **langfristige Lösung** wäre für mich die bevorzugte Option, da die Wohnung ideal für eine dauerhafte Nutzung ausgestattet ist.