Erstvermietung: Grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung in Albisrieden (EG)

Mitten im lebendigen Stadtteil Zürich Albisrieden befindet sich die stilvolle Überbauung an der Spiserstrasse, die 2025 im nachhaltigen Minergie-Eco-Standard fertiggestellt wurde (Bauherrschaft: Allreal). Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Haltestellen "Siemens" (Tram 3) und "Albisrank" (Bus 83, 89) sind nur wenige Schritte entfernt. Zudem laden der nahegelegene Bachwiesenpark und der Kochpark zu erholsamen Spaziergängen im Grünen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar, und auch das Schwimmbad Letzigraben liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung im Überblick: Die nach Süden ausgerichtete grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung (92 m²) im Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein modernes Wohnambiente. Bezugsbereit ab November 2025, überzeugt sie mit folgenden Highlights: Grosszügiges Entrée: Mit praktischer Garderobe und viel Stauraum. Zwei Schlafzimmer: 15.9 m² (mit Bad-en-Suite) und 12.4 m², ideal für Paare, Familien oder als Homeoffice. Zwei Bäder: Badezimmer 1: Dusche + WC (Bad-en-Suite) Badezimmer 2: Badewanne + WC + Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner (V-Zug). Wohn- und Essbereich: Hochwertiges, naturgeöltes Eichenparkett sorgt in allen Wohnräumen für ein warmes und einladendes Ambiente. Raumhöhe: Angenehme 2.5 Meter für ein luftiges Wohngefühl. Fussbodenheizung: Nachhaltig betrieben über eine Fernwärme-Heizungsanlage. Besondere Highlights: Loggia und Gartensitzplatz: Die 10.9 m² grosse, überdachte Loggia mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof sowie der separate Gartensitzplatz 11.0 m² laden zum Entspannen ein – und sorgen auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Moderne Küche: Backofen und CombairSteamer Induktions-Glaskeramik-Kochfeld (Bora) mit integriertem Kochfeldabzug (Umluft) Grosszügige Kücheninsel (3.6 m lang) – ideal zum gemeinsamen Kochen oder um Gäste stilvoll zu bewirten Grosse Kühl- und Gefrierkombination Geschirrspüler Edle Arbeitsplatten aus poliertem Naturstein eSmart-System: mit intelligentem eSmart-System ausgestattet, welches ermöglicht, Lüftung und Temperatur bequem zu steuern, ÖV-Verbindungen in Echtzeit zu prüfen oder einen Familienkalender zu führen – alles über eine zentrale Steuerung Kellerabteil: 8 m² zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss. Veloparkplätze: Bequem in der Tiefgarage verfügbar. Zusammenfassung: Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine ideale Lage im begehrten Zürich Albisrieden. Perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort, Nachhaltigkeit und einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Homegate-Formular.