Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt «WOW» – ruhig, zentral und lichtdurchflutet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Zürcher Stadtquartier Witikon – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und viel Licht dank zwei grosszügigen Loggias auf Ost- und Westseite.
Highlights:
· Neubau 2022, Minergie-Standard mit Erdwärmepumpe
· Zwei Loggias mit insgesamt 25 m² – Sonne und Licht zu jeder Tageszeit
· Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten (Induktion, Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank mit grossem 0-Grad-Fach, etc.) und viel Platz zum gemeinsamen Kochen
· Helles Wohn- und Esszimmer mit fliessendem Übergang zum Aussenbereich
· Zwei Schlafzimmer und zwei separate Nassräume (Bad/WC und Regendusche/WC)
· Edler Eichenparkett, Bodenheizung mit Kühlfunktion
· Praktisches Reduit mit Einbauschränken und eigenem Waschturm (Electrolux Waschmaschine & Tumbler)
· Viele Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer, Multimedia-Anschluss in allen Räumen
· Grosses Kellerabteil inklusive (9.6 m²)
· Tiefgaragenplatz mit Elektroladestation für CHF 200.–/Monat optional
Lage:
Die Wohnung liegt abseits des Verkehrslärms und dennoch zentrumsnah: Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Aldi, Post, Apotheke, Bank etc.), Schulen und ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
· Nur 14 Minuten zum Bahnhof Stadelhofen
· 20 Minuten zum Zürich HB
Hier geniessen Sie Wohnkomfort, Ruhe und Stadtnähe in perfekter Balance.
Interessiert? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Welcome to your new home in the popular Zurich district of Witikon – peaceful yet perfectly connected.
This beautiful 3.5-room apartment impresses with its high-quality finishes, a thoughtfully designed floor plan, and an abundance of natural light thanks to two spacious loggias facing east and west.
Highlights:
· New build (2022) – Minergie standard with geothermal heat pump · Two loggias with a total of 25 m² – sunshine and light throughout the day · Modern open-plan kitchen with high-quality appliances (induction hob, steamer, oven, dishwasher, refrigerator with large 0°C zone, etc.) and plenty of space for cooking together · Bright living and dining area with seamless access to the outdoor space · Two bedrooms and two separate bathrooms (bathtub/WC and walk-in rain shower/WC) · Elegant oak parquet flooring, underfloor heating with cooling function · Practical utility room (Reduit) with built-in cabinets and Electrolux washer & dryer · Ample built-in wardrobes in the hallway and bedrooms, multimedia connection in all rooms · Large private cellar included (9.6 m²) · Underground parking space with EV charging station available for CHF 200/month
Location:
The apartment is quietly situated away from traffic noise yet close to the city centre. Shops (Migros, Denner, Aldi, Post, pharmacy, bank, etc.), schools, and public transport are all within walking distance.
· Only 14 minutes to Stadelhofen station · 20 minutes to Zurich main station
Enjoy comfort, tranquillity, and proximity to the city in perfect balance.
Interested? Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing – I look forward to hearing from you!