Modern 3.5-Room Apartment in Prime Zürich Location

*** English below *** Entdecken Sie diese atemberaubende, brandneue 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Gebäudes im begehrten Zürcher Stadtkreis 8008. Erbaut im Jahr 2023 mit Minergie-Zertifizierung, vereint dieses 67m² große Zuhause modernes Wohnen mit Energieeffizienz und Komfort. Die Wohnung bietet: Moderne Küche mit Essbereich: Stilvoll gestalteter Raum mit Parkettboden, genügend Platz für einen großen Esstisch – ideal zum Einladen von Gästen. Helles Wohnzimmer: Eleganter, sonniger Raum mit großen Glasfronten, die auf einen privaten Balkon mit schöner Aussicht führen. Komfortable Schlafzimmer: Darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Platz für einen Schreibtisch sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Zeitgemäßes Badezimmer: Modernes Design mit Dusche, Spiegel und eigener Waschmaschine. Private Balkone: Perfekter Rückzugsort im Freien mit genügend Platz zum Essen, Grillieren und Blick auf die Weinberge – in einer charmanten Wohngegend. Weitere Annehmlichkeiten: Liftzugang, Garagenparkplatz, eigene Waschmaschine, Keller, Veloraum, Trocknungsraum sowie kinderfreundliches Umfeld. Lage-Highlights: Diese Wohnung profitiert von einer hervorragenden Lage mit sonnigen Verhältnissen und ruhiger Umgebung. Der Zürichsee und gute Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Zürich Tiefenbrunnen ist nur 9 Gehminuten entfernt, die Tramhaltestelle Balgrist erreicht man in 11 Minuten zu Fuß. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Coop-Supermarkt (12 Minuten zu Fuß) und die Balgrist Apotheke in der Nähe. Familien schätzen die Nähe zur Freien Privatschule Zürich, die in nur 10 Minuten erreichbar ist. Ab sofort verfügbar – diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, Top-Lage und nachhaltigem Wohnen. Ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Unterkunft in einem der begehrtesten Quartiere Zürichs suchen. *** English version *** Discover this stunning brand-new 3.5-room apartment on the 2nd floor of a contemporary building in Zürich's desirable 8008 district. Built in 2023 with Minergie certification, this 67m² home combines modern living with energy efficiency and comfort. The apartment features: Modern Kitchen with Dining Area: Beautifully designed space with wood flooring, allowing a large dining table perfect for entertaining. Bright Living Room: Elegant sunny space and large glass doors opening onto a private balcony with nice views. Comfortable Bedrooms: Including a spacious master bedroom with a possibility of a desk area and a versatile room that can serve as an office or additional bedroom. Contemporary Bathroom: Modern design with shower, mirror, and private washing machines. Private Balconies: Ideal outdoor retreat for relaxation, featuring ample space for dining, barbecues, and vineyard views, all set in a lovely residential area. Additional Amenities: Elevator access, garage parking, private washing machine, cellar, biking garage, drying room, and child-friendly environment. Location Highlights: This apartment enjoys an excellent location with sunny conditions and quiet surroundings. The property is conveniently located near Lake Zürich and railway connections. Zürich Tiefenbrunnen station is just a 9-minute walk away, while the Balgrist tram stop is 11 minutes on foot. Daily conveniences include a Coop supermarket (12 minutes walking) and Balgrist Apotheke pharmacy nearby. Families will appreciate the proximity to Freie Privatschule Zürich, just 10 minutes away. Available immediately, this apartment offers the perfect combination of modern amenities, prime location, and sustainable living. Ideal for professionals, couples, or small families seeking quality accommodation in one of Zürich's most sought-after neighborhoods.