ObjektbeschreibungAn sehr ruhiger Lage im beliebten Rosenberg-Quartier in Zug vermieten wir eine umfassend renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde renoviert: Bad, separates WC und Bodenbeläge sind neu, die Küche wurde renoviert. Der neue Mieter / die neue Mieterin wird der Erstbezug nach der Renovation sein. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und grosszügig gestaltet. Von der Wohnung aus geniesst man eine schöne Aussicht Richtung Zugersee. Ein Balkon ergänzt den Wohnraum. AusstattungNeuer Bodenbelag in der ganzen Wohnung Renovierte Küche Zwei ruhige Schlafzimmer Balkon Reduit in der Wohnung Neues Badezimmer mit Dusche und integriertem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) Neues, separates WC AussenbereichZusätzlich steht ein Sitzplatz im Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Dieser liegt neben einem kleinen Bach und bietet einen ruhigen Ort zum Verweilen im Grünen. LageSehr ruhige Wohnlage im Rosenberg-Quartier, oberhalb des Stadtzentrums von Zug. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe mit Nähe zur Stadt. ParkierenBeheizte, einzelne Boxgarage inklusive (kein Sammelparkplatz) EckdatenZimmer: 3.5 Wohnfläche: ca. 95 m² Erstbezug nach Renovation Balkon: ja Sitzplatz im Garten zur Mitbenutzung Garage: inklusive Mietzins: CHF 3’850.– inkl. Nebenkosten Verfügbar: nach Vereinbarung Mietzins Nettomiete Wohnung: CHF 3’390.– Nebenkosten (pauschal): CHF 300.– Beheizte Boxgarage: CHF 160.– TotalmieteCHF 3’850.– / Monat(inkl. Nebenkosten & Garage) Wichtiger Hinweis Die Wohnung befindet sich aktuell im Umbau. Die im Inserat verwendeten Bilder sind Renderings / Visualisierungen und zeigen den Ausbaustandard nach der Renovation. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.