Grosses Einfamilienhaus mit Naherholung direkt vor der Tür

1'475'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 23.11.2022

Beschreibung

VIVA VERDE – natürlich wohnen
Der Bauplatz der Häuser befindet sich inmitten grüner Wiesen mit Hochstamm Baumbestand am südlichen Dorfrand von Fahrwangen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser, viel landwirtschaftliche Grünfläche und wenig Durchgangsverkehr.  Die Bebauung wird mit einer unterirdischen Parkierung ergänzt, was den Zwischenraum bei den Häusern für die Gestaltung einer blühenden Freifläche offen lässt. Die Ausrichtung der einzelnen Häuser ist bewusst unterschiedlich gewählt um die Vorzüge von Lichteinfall, Grünfläche, Aussicht und Privatsphäre optimal einzufangen.

Die Nähe zu Schul - und Sportanlage, Einkauf und ÖV Haltestellen sind trotz kurzen Wegen nicht mit einer erhöhten Geräuschkulisse verbunden und so sicher, dass die Kinder alleine den Weg zur Schule und in den Kindergarten bewältigen können.  

 

VIVA VERDE - natürlich wohnen
Mit Vogelgezwitscher erwachen, den Blick ins Grüne richten, die moderne Architektur geniessen und die natürliche Bauweise schätzen.

Dies sind bei weitem nicht die einzigen Vorzüge dieser neuen Häuser. Mit Bedacht auf Privatsphäre und ein überaus grosszügiges Wohngefühl mit viel Fläche innen wie aussen, wie man es heute nur noch selten im Neubau antrifft und erwerben kann. Die Nähe für Erholung und sportliche Betätigung findet sich direkt vor der Haustür und die Schule ist nur ein paar Schritte entfernt.

VIVA VERDE - natürlich wohnen


Der Name ist bewusst ausgesucht und spiegelt sich mit verschiedenen Facetten in unserem Projekt wider.            Einerseits die Lage des Bauplatzes in herrlich landwirtschaftlicher Umgebung mit einer Stille, die man heutzutage immer mehr zu geniessen weiss.                           

Es kann sich glücklich schätzen, wer diese Grosszügigkeit der Häuser und Umgebung sein Eigen nennen darf und natürlich vom Wohnen in dieser Region überzeugt ist.

Und andererseits die Natürlichkeit des Wohnens mit den ökologischen Aspekten des Holzbaus. Langlebigkeit und Qualität am Bau mit einem Material das topmodern umgesetzt wird und im Einklang mit Natur und Umwelt steht. 

Die renommierte und ortsansässige Holzbau + Architektur Firma Stadelmann Stutz AG, bestens bekannt für solides Handwerk und durchdachte Architektur, welche auf unzählige zufriedene Kunden zurückblicken darf, erstellt in wunderbar grüner Umgebung an ruhigster Dorf- und Schullage dieses grosszügige Projekt.

Es entstehen:


6 x Einfamilienhäuser mit grossen Landparzellen und viel Fläche im Innen- und Aussenraum


2 x Zweifamilienhäuser für Generationenwohnen, Wohnen und Vermietung, Freunde und Familien-WG, etc.


1 x kleines Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen (Miete)


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Nehmen Sie über das nebenstehende Formular Kontakt mit uns auf. Wir senden Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zum Projekt individuell per Mail zu.

 immo consult lindenmann, Meisterschwanden

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Haus I
5.5 Zimmer Einfamilienhaus  

 

Parzellengrösse 409.36 m²

Gebäudevolumen 1138.43 m³

TOTAL Geschossfläche: 299.79 m²


Geschossfläche beheizt 195.22 m²

Geschossfläche unbeheizt 104.57 m²

Terrassenflächen 36.0 m²

Parkierung 2 Einstellplätze in Tiefgarage à CHF 38000.-

1 Aussenparkplatz inklusive

 

Fahrwangen
5615 Fahrwangen liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fahrwangen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +3.1% pro Jahr auf 2’338 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 12.6% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.8% verändert (Kanton: +12.9%).
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Helgenhüsliweg , 5615 Fahrwangen

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Helgenhüsliweg
5615 Fahrwangen
Status
verfügbar
Preis
1'475'000 CHF
Baujahr
2023
Objektreferenz
5f86a0d6-62af-46fa-895e-d6a33ad3086e
Grundstückfläche
409 m²
Anzahl Zimmer
5.5
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Cheminée
Kinderfreundlich
Garage
Parkplatz
Balkon
Rollstuhlfreundlich
Haustiere erlaubt

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immo consult lindenmann GmbH Simona Lindenmann Hauptstrasse 29 5616 Meisterschwanden
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