Projektankündigung - Neubau in Ettingen

Demnächst ist es so weit Ein spannendes Neubauprojekt wird realisiert.
Am Rande der Kernzone der Gemeinde Ettingen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser à je drei Parteien. Der Bau beginnt im Frühjahr 2023, sodass Ihr neues Zuhause voraussichtlich im Spätsommer 2024 bezugsbereit sein wird.


**Objekte**

Im Innenleben der beiden Mehrfamilienhäuser entstehen drei 3.5-Zimmerwohnungen (ca. 79 117 m2 Wohnfläche) und drei 4.5-Zimmerwohnungen (ca. 105 166 m2 Wohnfläche). Diese sind mittels Treppe oder Aufzug erreichbar.

Die Grundrisse sind wohldurchdacht und die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt.
Die Erstellung der Wohnungen erfolgt zudem durch eine renommierte Bauunternehmung aus der Region.

Obschon ein fertiges Konzept besteht, werden individuelle Wünsche gerne nach Möglichkeit berücksichtigt.

Ein bis zwei Einstellhallenplätze können in der Garage, welche mittels Autolift erreicht werden kann, für je CHF 40'000. dazugekauft werden.



**Lage**

Ettingen genoss in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung.
Die Gemeinde vereint Tradition mit Moderne und trägt zu einem intakten Dorfleben bei.
Die Liegenschaft liegt in der Kernzone von Ettingen in Richtung Hofstetten-Flüh.
Der Dorfkern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 800 Meter entfernt.
Die Postauto-Haltestelle Ettingen, Oberdorf befindet sich direkt neben der Liegenschaft.
Der Kindergarten ist innert sechs Gehminuten erreichbar und die Primarschule liegt ebenfalls lediglich vier Fahrradminuten entfernt.
Die Sekundarschule Therwil erreichen Sie innert 5 Minuten und das Gymnasium Oberwil innert 21 Minuten mit dem Fahrrad.


**Angebot**

W1 - 4.5-ZWG - EG - 105.1 m2 - CHF 1'070'000.
W2 - 3.5-ZWG - EG - 86.0 m2 - CHF 930'000.
W3 - 4.5-ZWG - OG - 104.6 m2 - CHF 1040000.
W4 - 3.5-ZWG - OG - 78.7 m2 - CHF 800000.
**W5 - 4.5-ZWG - DG - 165.3 m2 - CHF 1330000. (Maisonette im 1. und 2. DG)**
W6 - 3.5-ZWG - DG - 117.0 m2 - CHF 930000. (Maisonette im 1. und 2. DG)


Interessiert Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Soon the time will come - an exciting new building project will be realized.
On the edge of the core zone of the municipality of Ettingen, two apartment buildings of three parties each are being built. Construction will begin in spring 2023, so your new home will probably be ready for occupancy in late summer 2024.


**Objects**

Three 3.5-room apartments (approx. 79 - 117 m2 living space) and three 4.5-room apartments (approx. 105 - 166 m2 living space) will be built inside the two apartment buildings. These are accessible by stairs or elevator.

The floor plans are well thought-out and the materials have been carefully selected.
In addition, the apartments are being built by a renowned construction company from the region.

Although a finished concept exists, individual wishes are gladly considered if possible.

One or two parking spaces can be purchased in the garage, which can be reached by car lift, for CHF 40'000.- each.



**Location**

Ettingen has enjoyed an enormous upswing in recent years.
The community combines tradition with modernity and contributes to an intact village life.
The property is located in the core zone of Ettingen in the direction of Hofstetten-Flüh.
The village center with various shopping facilities is about 800 meters away.
The post bus stop "Ettingen, Oberdorf" is located directly next to the property.
The kindergarten can be reached within six minutes on foot and the elementary school is also only four minutes away by bike.
The secondary school Therwil can be reached within 5 minutes and the grammar school Oberwil within 21 minutes by bike.


**Offer**

W1 - 4.5-ZWG - EG - 105.1 m2 - CHF 1'070'000.
W2 - 3.5-ZWG - EG - 86.0 m2 - CHF 930'000.
W3 - 4.5-ZWG - OG - 104.6 m2 - CHF 1040000.
W4 - 3.5-ZWG - OG - 78.7 m2 - CHF 800000.
**W5 - 4.5-ZWG - DG - 165.3 m2 - CHF 1330000. (Maisonette im 1. und 2. DG)**
W6 - 3.5-ZWG - DG - 117.0 m2 - CHF 930000. (Mai