Grosszügige 3.5 Zimmer Wohnung mit direktem Gartenanteil

640'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 19.03.2019
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Beschreibung

Beschreibung
Lagebeschreibung
In einem wunderscho¨nen Wohnquartier in der Gemeinde Grellingen entstehen auf der rund 1655 m2 umfassenden Bauparzelle 5 herrliche Eigentumswohnungen sowie 6 hauseigene Carports. Das kleine Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen Lage und Sackgasse und grenzt unmittelbar an die Birs. Durch die su¨dliche Orientierung wird unter Beru¨cksichtigung des Sonnenverlaufs eine ideale Besonnung gewa¨hrleistet.
Objektbeschreibung
Die Wohnung im Erdgeschoss verfu¨gt u¨ber eine Nettowohna¨che von rund 81.6 m2, welche wiederum auf 3.5 Zimmer aufgeteilt werden. Der grosszu¨gige und 34.24 m2 umfassende Wohn- / Essbereich wird jeweils zur Ku¨che hin offen gestaltet. Der Wohnbereich wird durch den herrlichen 15.75 m2 grossen, gedeckten Sitzplatz erga¨nzt. Dieses moderne und architektonische Zusammenspiel zwischen den Innen- und Aussena¨chen la¨sst in Sachen Wohnqualita¨t und Wohlfu¨hlfaktor fu¨r die Bewohner keine Wu¨nsche offen. Weiter besticht die Wohnung durch ein Elternschlafzimmer mit 14.7 m2 sowie ein Kinderzimmer von 14.20 m2. Das rund 7 m2 grosse Bad/WC sowie das separate WC mit integrierter WM/TU runden das Raumangebot dieser wunderscho¨nen Eigentumswohnung ab.
Im Kellergeschoss besteht ein Gemeinschaftsraum mit 32 m2 Fläche und separatem WC. Dieser kann für Familienanlässen oder anderweitige Tätigkeiten von allen 5 Parteien genutzt werden. Der Raum verfügt über grosse Fenster, welche geügend Licht in das innere bringt. 
Die grosszu¨gigen und raumhohen Fenster in sa¨mtlichen Etagen unterstu¨tzen die Oenheit und Helligkeit des architektonischen Grundkonzepts und sorgen dadurch fu¨r eine beispiellose und atemberaubende Verbindung der Innenra¨ume mit dem Aussenraum.
Als Highlight dieser Eigentumswohnung darf zweifelsfrei der rund 79 m2 grosse Garten erwa¨hnt werden, welcher den jeweiligen Eigentu¨mern und Bewohnern zur alleinigen Benu¨tzung zur Verfu¨gung steht. Ideal für Hund oder Katzen. 
Bezu¨glich der Innenausstattung werden nur hochstehende Materialien verwendet. Die in der Baubeschreibung aufgefu¨hrte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage fu¨r die jeweilige Budgetpositionen. Bei fru¨hzeitigem Erwerb besteht Freiraum fu¨r die individuelle und aktive Mitgestaltung des Innenausbaus durch die zuku¨nftigen Eigentu¨mer.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil.
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Unterdorf 26, 4203 Grellingen

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Unterdorf 26
4203 Grellingen
Status
verfügbar
Verfügbar ab
01.03.2021
Preis
640'000 CHF
Baujahr
2020
Objektreferenz
86d22a2b-fa34-4859-9f8e-515a06403b10
Objektkategorie
ein Mehrfamilienhaus
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Lift

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