Luxuriöse, neue, 1 jährige 3 1/2 Zimmer Eigentums Wohnung.

**Dokumentation**

**Sehr sonnige, luxuriöse 3,5 Zimmer Eigentums Wohnung**

**Weiherweg 13 4914 Roggwil BE**

- In **4914 Roggwil BE** vermieten wir eine neue, im Jahr 2022 fertig gestellte 3,5 Zimmer Eigentums Wohnung mit Lift und gedeckten Garagen Carport und einen aussen Abstellpaltz.
- Die Wohnung ist in einem 4 Familien Haus.
- Die Wohnung verfügt über grosszügige Balkone und befindet sich an äusserst ruhiger und sonniger Lage. Keine unmittelbare Nachbarschaft. Aussicht auf den Bergweiher und in den Jura.
- Die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Schwimmbad, Arzt etc. sind 5 min entfernt und bequem zu Fuss zu erreichen.
- Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
- Die Bahn ist ebenfalls innert 5 min erreichbar.
- Langenthal ist 5km entfernt.


**Was hat die Wohnung / Haus alles zu bieten**

- Baujahr 2022
- Ausbau 3,5 Zi


**Wohnen / Küche**

- Wohnen / Essen 25.3m2
- Küche 8.8m2
- Sehr schöne grosse offene Küche mit allen Geräten. Granit Abdeckung. Abzug über Kochplatte.


**Terrasse**

- Terrasse 36.29m2
- Terrasse mit Wasseranschluss und Ablauf
- Strom auf Terrasse


**Nasszellen**

- Nasszelle 1: 3.93m2.
- Dusche mit Schiebe Glaswände. Boden eben.
- Lavabo und Toilette
- Nasszelle 2: 5.97m2.
- Normal grosse Badewanne.
- Doppellavabo mit Doppel Spiegelschrank.
- Toilette.




**Reduit**

- Reduit 1.77m2


- Reduit zum Verstauen allerlei aus Küche und Wohnen.


**Separate Waschküche**

- Gemauerter Raum mit Fenster 6m2
- Waschmaschine / Tumbler
- Trocknungsmöglichkeit über Spanndrähte


**Garagen**

- 1 gedeckten Carport


**Aussenparkplätze**

- 1x Aussenparkplatz


**Böden**

- Parkett in den Zimmern. Plattenböden in den anderen Räumen.


**Gartensitzplatz**

- Gartensitzplatz mit Kinderspielplatz.


**Fernsehanschlüsse**

- Ueberall Fernseh-, und Internet Anschlüsse in allen Zimmern. Viel mehr als üblich.


**Eingang**

- Wohnung direkt neben dem Lift.
- Separates grosszügiges Entrée 5.8m2 mit Einbauschrank.
- Einbruchsichere Eingangstüren


**Keller**

- Keller 12m2
- Gemauerter Raum mit Fenster. El. Anschluss.


**Heizung**

- Heizung: Wärmepumpe Sole-Wasser
- Wasser Enthärtungsanlage


**Vermieter:**

Ruedi & Silvia Brügger

Bergstrasse 27G

CH - 4914 Roggwil BE

062 929 16 82

079 289 60 30