Ihr neues Zuhause im Herbst 2023?! Sie bestimmen den Innenausbau!

**Objektbeschrieb**

An ruhige Lage in Zimmerwald in der Willishalten sind zwei angebaute Einfamilienhäuser geplant. Die Häuser sind voll unterkellert und grenzen direkt an die Einstellhalle, so dass ein direkter Zugang gewährleistet ist. Auf Wunsch können auch zwei Einstellhallenplätze erworben werden.

**Umgebung:** Die Grundstückfläche beträgt beim Haus A 395m² und beim Haus B 245m². Eine grosszügige Umgebungsgestaltung mit unterschiedlichen Sitzplatzgrössen, zum teil gedeckt, sowie die Distanz zu den nächsten Häusern in der näheren Umgebung sind ein Merkmal, dass auf die Wohnqualität einen grossen Einfluss hat.

**Erdgeschoss:** Entrée 7.9m²; Treppe UG/OG 5.0m²¸ WC/Dusche 4.5m²; Zimmer 1 11.1m²; Wohnen&Kochen 42.3m²

**Obergeschoss:** Vorplatz 6.0m²; Treppe EG/DG 5.0m²; WC/Bad 5.6m²; Zimmer 2 26.4m²; Zimmer 3 13.1m²; Zimmer 4 13.3m²

**Dachgeschoss:** Ausgebaut und begehbar

**Untergeschoss:** Treppe UG/EG 5m²; Korridor 16.8m²; Keller 20.3m²; Heizung/Technik/Waschen 25.5m²

**Kennzahlen:**

Total Nutzfläche Haus A = 192.2m²

Total Nutzfläche Haus B = 209.0m²

M²/SIA Haus A = 780m³

M²/SIA Haus B = 838m²

Selbstverständlich dürfen Sie den Innenausbau aktiv mitgestalten. Sie wählen unter anderem die Wand- und Bodenbeläge sowie die Sanitär- und Kücheneinrichtungen. Vieles ist möglich!

**Verkaufspreise:**

- **Haus A Fr. 1'280'000.- Landanteil 395m2**
- **Haus B Fr. 1'150'000.- Landanteil 245m2**


Wir freuen uns darauf mit Ihnen dieses Projekt realisieren zu dürfen. Reservieren Sie rechtzeitig Ihre Traumliegenschaft.

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