Le top, duplex au rez contemporain, écologique, idéalement situé

750'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 23.09.2022

Beschreibung

Le top, duplex contemporain, écologique, idéalement situé
La Résidence, Les Balcons du Vuarat, est idéalement située pour vous offrir un environnement extrêmement favorable à proximité de la nature et de toutes les commodités. 
Architecture contemporaine respectueuse de l’environnement, chauffage communal à distance et orientation solaire optimale.
Cette construction bénéficie de finitions intérieures particulièrement soignées ainsi que d’une excellente isolation phonique et thermique.

Le duplex est disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes. 
La réalisation contemporaine de ce projet apportera un maximum de confort à ses occupants. 
Finitions de qualité optimale au choix selon le descriptif de construction : parquet dans les chambres, beau choix de sanitaires, cuisines très bien agencées.

Idéalement situé car vous avez à porté de main, commerces, boutiques, restaurant.
Également à proximité de la nature ou vous pourrez observer les oiseaux et vous promenez sous les arbres. Un beau cadre de vie pour vos enfants.

A quelques centaines de mètres vous pourrez aisément profiter des transports en commun. Chatel-Saint-Denis se trouve à un jet de cailloux à 7 minutes en voiture et Vevey à 15 minutes. 

Descriptif de l'immeuble
DESCRIPTIF


Architecture contemporaine respectueuse de l’environnement, orientation solaire optimale.
Cette construction bénéficie de finitions intérieures particulièrement soignées ainsi que d’une excellente isolation phonique et thermique.
La qualité des matériaux choisis en fait une habitation de grand confort.
Fenêtres et portes-fenêtres en PVC, triple vitrage
Stores électriques à lamelles en aluminium thermolaqué les portes-fenêtres
Stores solaires en toile compris devant les séjours

Sous-sol
Dégagements avec cage d’escalier et un ascenseur 
1 local concierge commun
1 local technique commun
1 emplacement vélos (10 places)

Extérieurs
1 place de parc visiteurs commune
1 place de jeux / enfants
Accès piétons et véhicules avec rampe d’accès au parking souterrain
Zones de verdure commune

Matériaux
Matériaux de première qualité selon descriptif.
Construction en béton et brique ciment, avec isolation périphérique et finition extérieure aspect bois à base de résine, sans entretien. (teinte selon choix du constructeur), dalles en béton. 

Chauffage à distance fourni par la commune (bois déchiqueté provenant de forêts régionales). 
Echangeur de chaleur avec serpentins au sol pour chauffage et eau chaude sanitaire.

Chauffage au sol modulable par pièce habitable.

Compteur chauffage individuel par logement.

Finitions de qualité optimale à choix selon le descriptif de construction : parquet dans les chambres, beau choix de sanitaires, cuisines très bien agencées.

Distribution de l'appartement
Ce beau duplex lumineux de 3.5 pièces est logé au rez et profite d'un jardin privatif, orientation Ouest.

Sa surface habitable est de 91,5 m² avec une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 40 m². Ce qui fait une surface pondérée de 100 m².

Distribution de l'appartement 


Rez :

Hall d'entrée - Séjour avec accès à la terrasse - Cuisine en U avec coin à manger - WC visiteur, lavabo

Étage :

Deux chambres à coucher - 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC, 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC - Balcon 

Sous-sol :

1 cave

Extérieur :

1 place de parc extérieure en sus
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Rue de l'Eglise 31, 1616 Attalens

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Rue de l'Eglise 31
1616 Attalens
Status
verfügbar
Nutzfläche
91 m²
Preis
750'000 CHF
Baujahr
2020
Objektreferenz
e643ebc2-a12d-4f08-93be-bb5752dae3b8
Objektkategorie
eine Wohnung
Grundstückfläche
832 m²
Anzahl Zimmer
3.5
Gefunden aufgrund
Baujahr
Lift
Kinderfreundlich
Garage
Parkplatz
Balkon

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