A VENDRE 8 VILLAS CONTIGUËS - LOT B4

Cette nouvelle promotion comprend la construction de 8 villas contiguës et d'une villa individuelle logées au coeur du village de Gumefens, sur la commune de Pont-en-Ogoz. Ces villas (5½ pièces) de conception moderne offrent tout le confort que vous pouvez espérer. Les finitions sont aux choix du futur acquéreur afin d'y apporter sa touche personnelle. Toutes les villas disposent de terrasses, de balcons et d'une pelouse privative. Le projet prend place sur un terrain dont l'orientation et la disposition confèrent à chaque villa, une vue magnifique sur les préalpes fribourgeoises et certaines sur le lac de la Gruyère. COMPOSITION DES VILLAS CONTIGUËS Rez inférieur - Un hall d'entrée avec une armoire murale encastrée - Un local disponible - Un local technique / buanderie / cave Rez supérieur - Un hall d'entrée - Un séjour / coin à manger - Une cuisine ouverte - Un économat - Un WC visiteurs - Un bureau Etage - Un hall de distribution - Deux chambres à coucher - Une salle de bains - Une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de douche - Un grand balcon SURFACES - Surface habitable: 151.7 m2 - Surface constructible intérieure, 5%: 7.6 m2 Surface habitable nette: 159.3 m2 - Balcon étage: 12.27 m2, 50%: 6.1 m2 - Balcon rez-sup: 31.85 m2, 50%: 15.9 m2 - Terrasse extérieure, 13.50 m2, 33%: 4.5 m2 Surface habitable pondérée: 185.8 m2 - Local technique: 12.7 m2 - Couvert à voitures: 58.5 m2 - 2 places à Fr. 25'000 l'unité, en sus CONSTRUCTION - Construction selon le certificat CECB A/A pour l'enveloppe et pour l'efficacité énergétique globale du bâtiment. - Construction traditionnelle en béton et brique, isolation périphérique - Triple vitrage - Chauffage par pompe à chaleur (individuel par villa) - Panneaux photovoltaïques en toiture - Thermostats dans chaque pièce chauffée DISPONIBILITES Automne 2024 https://www.les-terrasses-de-gumefens.ch/fr