Spacieuse villa contiguë, de 4,5 pièces, vendue sur plans, proche des plages du Lac de Neuchâtel

Rare à la vente ! EXCLUSIF NOUVELLE PROMOTION DE 4 VILLAS DE HAUT STANDING, VENDUES SUR PLANS, À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGE ET DU PORT ! Le projet "Les Greves", est un petit joyaux architectural, remarquable, aussi par sa situation exceptionnelle à proximité immédiate du Lac de Neuchâtel et de la plage. Le quartier est résidentiel, très calme, verdoyant et à l'abri de toute nuisance. Les villas de 4,5 pièces, ont été pensées par un cabinet d'architecture reconnu ; elles s'intègrent parfaitement, et de manière harmonieuse sur la parcelle afin d'offrir, de part leur disposition, une intimité optimale à leurs occupants. De construction traditionnelle, en béton armé et briques, elles sont conçues de manière rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût ; elles ont, en outre, été étudiées afin de procurer aux futurs hôtes de vastes espaces où la lumière sera prédominante grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux, les équipements et les finitions sont haut de gamme. Tous les ingrédients sont donc réunis afin que ces superbes villas puissent combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing proche des commodités. La villa B est une villa contiguë de 4,5 pièces, traversante sud-Ouest, Nord-Est ; elle est donc particulièrement lumineuse. Elle est composée d'un étage sur rez-de-chaussée Rez de chaussée : Local technique avec PAC et Chauffe-eau ; local à vélos Un hall d'entrée équipé d'un vestiaire, d'un WC visiteurs débouche sur un spacieux espace séjour-salle-à-manger donnant lui-même accès à la terrasse via de grandes baies vitrées. La cuisine est, quant à elle, ouverte sur le séjour-salle-à-manger ; un économat avec raccordements pour colonne de lavage et un réduit-cave complètent cet étage. Etage : Vous y trouverez la partie "nuit* avec un large dégagement à l'arrivée des escaliers, qui abrite 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'un spacieux balcon et d'une salle de bain privative ; les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. 2 places de parc extérieures (couvert à voiture possible) et un chemin d'accès privé complètent ce superbe lot. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une PAC air-eau ; la villas disposera également de panneaux solaires photovoltaïques. Installation d'un poêle à bois possible. Les équipements et les finitions seront au gré du preneur selon budgets confortables du descriptif de construction. Divers : - Fenêtres en triple-vitrages - Stores électriques dans toutes les pièces Surfaces : Surface brute habitable : SBH 128.33 m2 Surface balcon : 9.75 m2 Surface terrasse : 16.48 m2 Surface de vente : 149.68 m2 2 places de parc extérieures (couvert à voiture possible) Livraison : printemps 2024 N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite du site ! Contact et informations : Patrick Darbois 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !