Natur pur mit hervorragender Weitsicht - ERSTVERMIETUNG in Hellbühl

**Natur pur mit hervorragender Weitsicht - ERSTVERMIETUNG in Hellbühl**
**Ihre Lage-Vorteile**


Die ländliche Dorfgemeinde Hellbühl mit seinen knapp tausend Einwohnern liegt an der alten Durchgangsstrasse Luzern - Emmenbrücke - Ruswil und gehört zur Einwohnergemeinde Ruswil. Ein reges Vereinsleben sowie kulturelle Aktivitäten werden aktiv von der "Ortsgemeinschaft Hellbühl" (OGH) gefördert, welche unter anderem die Anliegen der Dorfbewohner*Innen vertritt. Auch die Nachbarsgemeinden Ruswil, Neuenkirch, Malters und Littau bieten eine Vielzahl von Freizeit- und Sportaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten im Dorfzentrum oder in den angrenzenden Gemeinden erreichbar.



**So wohnen Sie**

Anstelle des bisherigen Bauernhauses ist ein neues Dreifamilienhaus entstanden, welches direkt an die Schweinescheune des Bauernbetriebs grenzt.


Die Wohnung weist einen hochwertigen Ausbaustandard auf. Die Küche ist mit Qualitätsgeräten von V-Zug und Miele ausgestattet. In der Küche und dem Badezimmer wurde ein pflegeleichter Plattenboden verlegt. In den Zimmern, im Eingangs- und Wohnbereich sorgt ein heller Eichen-Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl. Die Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein weiteres Highlight bietet der Balkon mit seiner unverbaubaren Aussicht ins Grüne und auf den Pilatus.


Eine Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler steht allen drei Mietparteien zur Verfügung. Weiter kann ein Aussenparkplatz dazugemietet werden.



**Das ist es Ihnen wert**

Nettomiete CHF 1'300
Nebenkosten CHF 130
Aussenparkplatz CHF 40



**Freuen Sie sich**

... auf NATUR PUR - eine Neubauwohnung mit toller Weitsicht im ländlichen Hellbühl!