4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Südost)

4.5-Zi-Neubau-Wohnung in hervorragender Bauqualität
- 3 Schlafzimmer, 1.5 Wohnen/Essen/Küche, 2 Bäder + Reduit
- Aussicht ins Grüne und auf den See
- Sehr grosse, gedeckter Balkon 28 m2
- Hervorragende Bauqualität bis ins letzte Detail

- Entrée / Gang mit Garderobe und Einbauschrank

- Küche mit hochwertigen Apparate von V-Zug:
Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank mit FreshControll-Zone und Kühl-/Gefrierkombination

- Ess- und Wohnbereich
2-seitiger Zugang zum Balkon vom Ess- und Wohnbereich

- Balkon 28 m2
Optionale Balkonverglasung (16 m2 Balkonfläche)

-Elternzimmer mit Seesicht

- 1. Bad:
Badewanne, WC und Waschtisch mit Spiegelschrank und Unterbaumöbel

- 2. Bad
Dusche, WC und Waschtisch mit Spiegelschrank und Unterbaumöbel

- Kinderzimmer 1

- Kinderzimmer 2

- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler

- Keller 8 m2 (im Erdgeschoss)

UNTERGESCHOSS
1 Tiefgaragenplatz CHF 40'000.- (ein weiterer Tiefgaragenplatz kann dazu gekauft werden)

MITBENUTZUNG
- Veloraum in der Tiefgarage
- Kinderwagen-/Veloraum und Trockenraum im EG

Highlights
- Ruhig gelegen, mit Aussicht ins Grüne und auf den See
- Gute Ausrichtung und Abendsonne
- Neubau in hervorragender Bauqualität, erstellt von sehr erfahrenem eidg. dipl. Baumeister
- Helle Räume mit viel Ruhe und Privatsphäre
- Stimmungsvolle Wohnatmosphäre und sehr grosse,
gedeckte Balkone (ca. 30 m2)
- Parkett in Wohn- und Schlafzimmern
- Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten
- Elegante Designer-Bäder
- Waschturm im eigenen Reduit in der Wohnung
- Photovoltaikanlage auf dem Dach für Allgemeinstrom
- 200 Meter zum Gymnasium Immensee
- Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A4 in Küssnacht und zum ÖV
- Wirtschaftliche und kulturelle Zentren sind dank guter Verkehrsanbindung gut erreichbar (Zug/Baar 15 min.,
Luzern 20 min. und Zürich 30 min.)
- Tiefer Steuersatz, ähnlich wie Nachbargemeinden im Kanton Zug

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug
im "Residence Park" neben Parkhotel.
Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis!
041 741 87 87, info@park-immobilien.ch
www.park-immobilien.ch