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ROMANTICO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI DI ALTO STANDING

ROMANTICO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI DI ALTO STANDING

1'300 CHFMiete pro Monat
Erstmals gefunden am 10.08.2020

Beschreibung

Si cerca subentrante per magnifico e romantico appartamento di 2.5 locali, completamente ristrutturato con materiale di alto pregio, in storico stabile del 1’800 nel Nucleo di Arzo con corte interna. L’appartamento dispone di un videocitofono con display Touch Screen da 7", con possibilità di gestire diverse funzioni tramite smartphone, è predisposto il pieno controllo sul sistema di riscaldamento gestibile a distanza, con notifica di infissi aperti e regolazione automatica della temperatura. Luci spot sono posati in quasi tutti i locali. La cucina dispone di elementi di cottura a induzione, lavastoviglie e frigorifero con congelatore. Piano di lavoro e alzata sono in quarzo. Il bagno fornito con mobili e specchiera, ha la predisposizione per posizionare lavatrice e asciugatrice (non c'è lavanderia in comune). Gli spazi di questo bell'appartamento sono così suddivisi: - Soggiorno con vista sul giardino - Cucina aperta - 1 Camera da letto con armadi a muro - 1 Bagno/WC - Cantina Possibilità di parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze. Spese condominiali CHF 200.-. Prima scadenza contratto attuale 30.06.2022 Cauzione 3 mesi (accettata Swisscaution). Animali di piccola taglia ammessi su valutazione della proprietà. Posizione macro
Arzo è una frazione di Mendrisio, che è secondo la definizione dell'UST una «città-nucleo» dell'agglomerato medio Chiasso-Mendrisio. Questo conta 51'569 abitanti (2017) e 23'579 economie domestiche (2017). Il comune di Mendrisio conta 14'914 abitanti (2017), e 6'845 economie domestiche (2017); dimensione media di un'economia domestica: 2.2. Il saldo migratiorio medio ammonta, tra il 2012 e il 2017, a 155 persone. Il 34.6% delle economie domestiche apparteneva, nel 2016, al ceto alto (Svizzera: 31.9%), il 36% delle economie domestiche al ceto medio (Svizzera: 32.4%) e il 29.4% delle economie domestiche al ceto basso (Svizzera: 35.6%). Tra il 2010 e il 2017, il carico fiscale medio per famiglie è aumentato fortemente e per celibi/nubili è stato stabile. Secondo il censimento delle aziende dell'UST (STATENT), il comune di Mendrisio contava 1'972 aziende con 16'231 addetti nel 2016. Questo corrisponde ad un aumento di 265 aziende e a un aumento di 1'264 addetti dal 2012. Delle 13'284 unità equivalenti a tempo pieno, 114.9 (1%) appartengono al primo settore, 6'039 (45%) al settore industriale e 7'130 (54%) al settore dei servizi. Mendrisio è un centro. Gli altri centri più velocemente raggiungibili con il mezzo di trasporto privato motorizzato sono Chiasso (11 min.), Lugano (24 min.) e Bellinzona (35 min.). Con i trasporti pubblici, i centri più vicini sono Chiasso (20 min.), Lugano (34 min.) e Bellinzona (65 min.). Il comune contava alla fine del 2017, un effettivo di 8'622 unità immobiliari, di cui 2'385 case unifamiliari e 6'237 appartamenti in case plurifamiliari. La quota delle case unifamiliari è con il/l' 27.7% in un confronto nazionale (22.2%) superiore alla media. Con un'attività edilizia media di 103 appartamenti (2011 - 2016; 1.31% dell'effettivo 2011), la percentuale di abitazioni sfitte è con il 3.17% (273 appartamenti) in un confronto nazionale (1.62%) fortemente superiore alla media. Questo corrisponde a 273 unità abitative, delle quali il/l' 74% sono di vecchia costruzione e il/l' 87% appartamenti in affito. Secondo il modello prospettico abitazione di FPRE, nel comune di Mendrisio è attesa tra il 2017 e il 2035, sulla base di uno scenario medio e una politica di pianificazione territoriale invariata, una domanda supplementare di 1'254 appartamenti (per anno: 70). Il livello dei prezzi della proprietà abitativa (nuova costruzione media) ammonta, secondo il modello di valutazione edonico di FPRE, a 8'459 CHF/m² per le case unifamiliari e a 6'508 CHF/m², per gli appartamenti di proprietà, l'affitto di mercato netto per gli appartamenti che si trovano in una zona media è di 197 CHF/m²a. I valori intrinseci di un terreno edificabile (allacciato) ammontano, a dipendenza della zona, per una cas
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Via alla Perfetta 5, 6864 Arzo



Angaben

Objekttyp
Miete
Adresse
Via alla Perfetta 5
6864 Arzo
Zimmer
2.5
Status
verfügbar
Nutzfläche
58 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Preis
1'300 CHF / Monat
Objektreferenz
4e9e3ba5-30de-4814-88b2-9562869ceb1c
Objektkategorie
eine Wohnung
Anzahl Zimmer
2.5
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