4.5 Zimmer Wohnung

***** WOHN + LEBENS = BIJOU *****Das Haus in der umgebauten grossen Scheune mit einer 4.5 Zimmer Wohnung (145 m²) befindet sich im idyllischen Weiler Husen, zwischen Freienwil und Lengnau AG.Diese schöne, exlusive Wohnung wurde mit viel Liebe im Innern der Scheune realisiert und lässt viel Spielraum für individuelle Ansprüche (für Paare, Rentner, Arbeiten/Wohnen).Geniessen sie die ländliche und doch zentrale Lage (Baden 9km, Zürich 20Min, ÖV 200m). Die Liegenschaft wurde im Kern und gesamten im Jahre 2012 total saniert, dabei wurde der traditionelle Bauernhaus-Scheunen-Charakter erhalten.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang zu den beiden sowie dem Technische Raum mit Boiler und Erdsondenheizung. Zwei Aussenpark-Plätze, runden das Parkplatzangebot ab.(Eine kleine Garage kann nach Wunsch dazu erworben werden).1. Obergeschoss – 4.5 Zimmer Wohnung mit Atelier/Büro:Vom Gang öffnet sich der helle Wohnraum mit Schwedenofen zur Südseite. Das wärmende Feuer im Schwedenofen lädt zu gemütlichen Stunden ein. In der offenen, grosszügigen Küche ist Platz für alle Ansprüche garantiert. Vom Wohnzimmer betritt man die schöne Terrasse, auf der es sich herrlich entspannen, lesen oder grillieren lässt. Über die Terrasse gelangt man zum Atelier/Büro.Gegenüber dem Eingang befinden sich die beiden Nasszellen, 1 x Bad/WC mit Doppellavabo und Wäscheturm (Schulthess), 1 x Dusche/WC.Zur Nordwestseite liegt ein grosses Zimmer, sowie ein kleineres Zimmer.Die Räumlichkeiten bieten viel Raum und Platz für kreative Ideen. - Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung, welche ein angenehmes Raumklima schafft. Die Heizung- und Warmwasserauf-bereitung wird über Erdsonden und teilweise Sonnenenergie betrieben. Sämtliche Böden sind mit Ahorn-Parkett verlegt. In allen Räumen sind jeweils an Fenstern Insektenschutzgittern montiert.Verfügbar nach Vereinbarung.