GENESTRERIO - INCANTEVOLE VILLA 300 MQ + GIARDINO E ROOF GARDEN - FRONTE PARCO NATURALE (VIDEO)

2'650'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 31.07.2020
VISTA DAL SOGGIORNO VISTA DAL SOGGIORNO RESIDENCE LATO FRONTE PARCO VISTA AEREA PIANO TERRA CON GIARDINO PRIMO PIANO SECONDO PIANO - ROOF GARDEN PIANO INTERRATO - LOCALE HOBBY

Beschreibung

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con tecnologia ECO GREEN SMART LIVING*,

IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!

Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.

Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di tecnologia ECO GREEN SMART LIVING*

Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologi a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura

*ECO GREEN SMART LIVING

La Villa è dotata di

- Domotica
- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua
- Sistema di Sanificazione continuata dell'aria
- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento

Il Residence inoltre dispone di

- Colonnine Elettriche nel Garage
- Pannelli Fotovoltaici

*Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale.
• Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet,
• Controllo tapparelle, luci e riscaldamento,
• Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom)
• Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse,
• possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme,
• possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)
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Descrizione Villa A1 con Giardino e Roof Garden

La soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone

(vedere piantina)

- Appartamento mq 300
- Locale hobby interrato mq 149
- Roff Garden mq 149
- Giardino mq 260 + possibilità di annessione di casetta indipendente in muratura di mq 30 e ulteriori 300 mq di giardino.

La Villa risulta di classe e grande vivibilità. LAYOUT INTERNI PARZIALEMNTE MODIFICABILE.

Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Giugno 2021 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),

Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.
POSTEGGI

Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 =
La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 160.000.

PREZZI:

Villa 2.6000.000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (160.000 CHF)

A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale
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6852 Genestrerio

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
6852 Genestrerio
Zimmer
9.0
Status
verfügbar
Nutzfläche
300 m²
Verfügbar ab
01.06.2021
Preis
2'650'000 CHF
Baujahr
2021
Objektreferenz
f3e78318-06ca-4794-98ce-42c436790b52
Objektkategorie
eine Wohnung
Anzahl Zimmer
9.0
ÖV
260m
Kindergarten
350m
Primarschule
3500m
Oberstufe
3400m
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Lift
Kinderfreundlich
Balkon
Rollstuhlfreundlich

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