SPLENDIDA VILLA 300 MQ CON GIARDINO E ROOF GARDEN - FRONTE PARCO NATURALE (guarda il VIDEO)

2'490'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 31.07.2020
VISTA DAL SOGGIORNO VISTA DAL SOGGIORNO RESIDENCE LATO FRONTE PARCO VISTA AEREA PRIMO TERRA CON GIARDINO PRIMO PIANO SECONDO PIANO - ROOF GARDEN PIANO INTERRATO - LOCALE HOBBY

Beschreibung

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, in zona Mendrisio, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con tecnologia ECO GREEN SMART LIVING*,

IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!

Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.

Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di tecnologia ECO GREEN SMART LIVING*

Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologi a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura

*ECO GREEN SMART LIVING

La Villa A2 è dotata di

- Domotica
- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua
- Sistema di Sanificazione continuata dell'aria
- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento

Il Residence inoltre dispone di

- Colonnine Elettriche nel Garage
- Pannelli Fotovoltaici

*Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale.
• Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet,
• Controllo tapparelle, luci e riscaldamento,
• Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom)
• Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse,
• possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme,
• possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)
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Descrizione Villa con Giardino e Roof Garden

La soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone

(vedere piantina)

- Appartamento mq 300
- Locale hobby interrato mq 149
- Roff Garden mq 149
- Giardino mq 185

LAYOUT INTERNI PARZIALEMNTE MODIFICABILE.

La Villa risulta di classe e grande vivibilità.

Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Giugno 2021 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),

Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.
POSTEGGI

Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 =
La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 160.000.

PREZZI:

Villa 2.490.000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (160.000 CHF)

A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale
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6900 Lugano

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
6900 Lugano
Zimmer
9.0
Nutzfläche
300 m²
Verfügbar ab
01.06.2021
Preis
2'490'000 CHF
Baujahr
2021
Objektreferenz
f2afbc7b-adea-46a4-aa74-47bba11b96fb
Objektkategorie
eine Wohnung
ÖV
260m
Kindergarten
350m
Primarschule
3500m
Oberstufe
3400m
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Lift
Kinderfreundlich
Balkon
Rollstuhlfreundlich

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