MINUSIO - Exklusive 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse

In Minusio, nur wenige Schritte von der Seepromenade und der Stadt entfernt, bieten wir diese exklusive Wohnung mit Blick auf die Berge an, ideal für diejenigen, die die Annehmlichkeiten des Zentrums nutzen möchten, ohne auf die Natur verzichten zu müssen. Die moderne, hochstehende Architektur, die grosszügigen Terrassen, der Swimmingpool und vor allem die natürliche Umgebung, in der sich die Residenz befindet, bieten eine echte Lebensqualität.

Das Projekt umfasst drei Gebäude (Azalea, Begonia und Camelia) mit insgesamt 36 Wohnungen. Im Erdgeschoss der Residenz Begonia befindet sich der grosse Innen- und Aussenpool mit grosszügigem Wellnessbereich, der das ganze Jahr über für Urlaubsstimmung sorgt. In den Untergeschossen sind Parkplätze, Kellerräume, Waschküchen und Hobbyräume vorhanden.

Die 3.5 Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Residenz Azalea verfügt über zwei herrliche Terrassen und präsentiert sich wie folgt :

Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zur 17 m² grossen überdachten Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Bad. Die zweite 13 m² grosse Terrasse ist vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich und bietet einen herrlichen Blick auf die Berge.

Die Aufteilung der Räume, einschliesslich der Küche und der Bäder, bleibt dem Kunden überlassen. Auf Wunsch können die Innenwände individuell positioniert werden.

Das fantastische Innen- und Aussenschwimmbad, der SPA-Wellness-Bereich mit Sauna, Whirlpool und Ruheraum, sowie der Fitnessraum im Erdgeschoss machen diese Immobilie wirklich einzigartig. 

Die Wohnung verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Zugang. Ein Garagenparkplatz für CHF 40'000 rundet das Angebot ab.

Die Abgabe ist für das Frühjahr 2025 geplant.  

Highlights:

Zentrale Lage in der Nähe des Sees
Aussicht auf die Berge
Bruttowohnfläche von 110 m²
Zwei Terrassen (17 m² und 13 m²)
Grosses, helles Wohnzimmer
Hauptschlafzimmer mit Hauptbadezimmer
Gymnasium
Innen- und Aussenpool
Spa-Wellness-Bereich
Parkplatz in der Garage
Erstwohnsitz
Die Gemeinde Minusio am Lago Maggiore liegt im Bezirk Locarno und zählt derzeit 7'400 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Die Gemeinde ist reich an historischen und kulturellen Traditionen und befindet sich in ständiger Entwicklung. Der Fussgänger- und Radweg, der das Gemeindegebiet entlang des Seeufers durchquert, beherbergt mehrere Sehenswürdigkeiten wie die berühmte Ca' di Ferro, eine historische Festung, die ursprünglich eine Kaserne für Söldner war, sowie die Kirche S. Quirico und Giolitta im Stadtteil Rivapiana. Der Weg "Rivapiana" bietet einen Panoramablick und ist ideal für diejenigen, die das Zentrum von Locarno zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichen möchten. 

Verkehrsanbindung


Die ausgezeichnete Busverbindung ermöglicht es, Locarno und die umliegenden Dörfer leicht zu erreichen. Für Wanderer und Radfahrer gibt es die wunderbare "Rivapiana"-Strecke, die es ermöglicht, Locarno in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuss zu erreichen. Von der Stadt aus, erreicht man Lugano in nur 30 Minuten mit dem Zug oder Zürich in nur 2 Stunden. 

Ausbildung 


In Minusio befinden sich ein Kindergarten im Dorfzentrum des Dorfes, eine Grundschule und eine Mittelschule für den Sekundarbereich. Das kantonale Gymnasium liegt in Locarno, nur 5 Autominuten von Minusio entfernt.




Stadtleben


Die Gemeinde verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen wie Bank, Apotheke, Spielplatz, Restaurants, Bars, Geschäfte, Blumenläden, Supermärkte und viele andere wichtige Dienstleistungen. In der Umgebung sind auch Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Tierärzte zu finden. Ausgestattet mit zwei städtischen Häfen, einem Sport- und Erholungszentrum, widmet Minusio der Kultur besondere Aufmerksamkeit: vom Kulturmuseum bis hin zu Konzerten, Theatervorstellungen und Ausstellungen.