Appartamento 3,5 locali in nuova Residenza

TJ 201 VACALLO: APPARTAMENTO 3,5 localli In nuova costruzione vendesi ampio appartamento 3.5 locali Zona residenziale e tranquilla ed immersa nel verde. Comoda con i tutti principali servizi. Posteggi in autorimessa. Vacallo è un tranquillo quartiere residenziale non lontano tuttavia dai grandi centri urbani ricchi di attrattività. A ridosso della frontiera tra Italia e Svizzera, si trova in una posizione strategica in quanto confina con molti importanti località di entrambe i Paesi tra cui spiccano: - Como (9k) IT - Cernobbio (4km) IT - Lugano (27 km) CH - Milano (56 km) IT Il progetto prevede la realizzazione di 10 unità abitative servite da un vano scala-ascensore comune che permette laccesso ai 2 appartamenti sul piano, entrambi dotati di un confortevole loggiato esterno. Spazi esterni privati di notevoli dimensioni caratterizzano le unità residenziali. L`immobile sarà interamente realizzato secondo gli accorgimenti legati alla bioedilizia e alla bioarchitettura. Facciate esterne con rivestimento in doghe di larice a sud e cappotto termico con intonaco minerale a nord. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con gestione centralizzata e contabilizzata. Finiture e suddivisioni interne ancora personalizzabili. Pavimenti in grès porcellanato rettificati effetto pietra o effetto cemento, sanitari sospesi, doccia con piatti in resina e pareti in cristallo, porte interne complanari con cerniere a scomparsa. Cucine moderne monocromatiche o a doppio colore, con basi, colonne, isole o penisole secondo progetto. Ante a gola, finitura laccato lucido, top e alzatine in conglomerato di quarzo, elettrodomestici ad incasso serie BOSCH e acciai serie Franke o Foster. Il comune dispone di tutte quelle infrastrutture pubbliche necessarie come la scuola, lasilo, le banche, le attività commerciali due chiese dal grande valore storico. L`appartamento è così composto: - atrio; - bagno di servizio; - soggiorno, zona pranzo con cucina open space ed accesso alla terrazza di 16 m2; - 2 camere da letto; - bagno con doccia. Cantina Riscaldamento e raffrescamento a pavimento,. Serramenti legno alluminio triplo vetro. Fine lavori Decembre 2023 Costo appartamento fr. 498'000 1 Posto auto autorimessa: fr. 35'000