Grosszügiges Wohnen am Bodensee

Diese topmoderne 4.5 Zimmer verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von 131 Quadratmetern und ist eine Oase der Ruhe und Eleganz. Der grosszügige Wohnbereich öffnet sich zu einem einladenden 25 Quadratmeter grossen Balkon, der perfekt für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende ist. Die Ausrichtung der Wohnung nach Osten hin erweist sich gerade in heissen Sommertagen als Vorteil, da sich der Wohnraum trotz grosszügiger Fensterflächen weniger stark aufheizt. Für einen optimalen Sonnen- und Sichtschutz sorgen elektrisch bedienbare Storen und Markisen.

Die Wohnung verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit einem Lift und schwellenlosen Fussböden erreichen auch Personen mit eingeschränkter Mobilität mühelos jeden Raum und die Dusche mit einer integrierten Sitzbank ermöglicht eine allfällig notwendige Assistenz. Das zweite Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Küche bietet modernste Geräte (Backofen, Steamer, Induktionskochherd mit integriertem Bora-Tiefabzug, Kühl-Gefrierkombination) und grosszügigen Stauraum. Die Abdeckung aus Naturstein und die Rückwand aus Glas erfüllen höchste ästhetische und hygienische Anforderungen. Waschmaschine und Trockner sind separat in einem Reduit untergebracht. Der Platz genügt ebenfalls für Vorräte oder eine Entsorgungsstation, so dass das Hauswirtschaften komfortabel erleichtert wird.

Alle Zimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, die Oberflächen von Küche und Bädern sind dezent und edel. So können Ihre Möbel bestens inszeniert werden. Einbauleuchten im Flur und in der Küche sorgen für eine gute Ausleuchtung.

Zur Wohnung gehört ein 10 Quadratmeter grosser Keller. In der Einstellhalle können Parkplätze dazu gemietet werden. Für Elektrofahrzeuge ist eine Anschlussstelle im Flachkabel vorgesehen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der steuergünstigen Gemeinde Egnach, 5 Gehminuten vom Bodensee und Schloss Luxburg entfernt. Sie erreichen alle Nah- und Fernziele mit dem öffentlichen Verkehr und für Velo-Begeisterte ist der Einstieg in den Bodenseeradweg unmittelbar hinter dem Haus. In der neu angelegten Parklandschaft, direkt am Wilerbach, entstehen im Haus C exklusive Eigentumswohnungen in Minergie-Standard. Ab dem 01.10.2024 oder nach Vereinbarung sind 2 Wohnungen zur Erstvermietung bereit. Eine Besichtigung ist entsprechend dem Baufortschritt möglich. Gern geben wir weitere Auskünfte zum Umgebungskonzept, zur Materialisierung und zu den Küchengeräten. Auf Farb- und Gestaltungswünsche kann allenfalls noch eingegangen werden.

Haben Sie Interesse Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu.