Votre villa familiale sur mesure

1'260'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 17.11.2022

Beschreibung

Objektbeschreibung
VOTRE VILLA JUMELLE SUR MESURE

Situé dans un village calme et verdoyant, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, cette future villa jumelée saura vous séduire par ses espaces et sa disposition.

Avec une surface de plus de 172 m2 utile, vous jouirez de beaux volumes profitant à toute la famille. Le choix des finitions est au gré des preneurs. Résolument écologique, cet ouvrage suivra les dernières normes en vigueur, il sera chauffé par pompe à chaleur et alimenté par des panneaux solaires.

Vous entrerez directement dans le hall dentrée distribuant un WC visiteur, dressing et les escaliers. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie souvrant sur la terrasse. Elle est pourvue d'un grand séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à laméricaine semi-ouverte avec îlot central. Cette dernière sera entièrement imaginée et équipée selon vos préférences.

En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de trois grandes chambres à coucher. Deux d'entre elles disposeront d'un accès à un balcon. Une salle d'eau avec baignoire sera conçue sur ce même niveau. La troisième chambre sera créée avec sa salle de douche attenante, vous garantissant intimité et confort. Encore une fois, le choix des finitions vous appartiendra.

Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse d'environ 40 m2 ainsi quun jardin privatif plat orienté plein Sud, un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et profite dun disponible denviron 30 m2, un local buanderie ainsi qu'une cave de 6 m2, le tout ayant un accès direct avec lintérieur de la maison. De plus, un garage box (à 35'000.- CHF en SUS du prix de vente) et une place de parc extérieure non couverte, compris dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien dexception.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat moderne et sur mesure dans un environnement calme, il n'y a plus à hésiter ! 079 898 16 32 Jonathan Tabur

Lage
Ce joli bien se trouve dans le village de Gimel, idéalement situé entre Genève et Lausanne. Il se trouve à environ 6 km du centre dAubonne, et à 20 minutes des villes de Morges et de Nyon.

Votre futur bien se trouve en bordure de village. Vous profiterez dun cadre verdoyant et dun calme absolu.

Les activités possibles à Gimel sont innombrables : balades en tous genres, la fanfare, l'école de musique, le club de foot, le choeur d'hommes, les sociétés de gym, la société de tir, les troupes de théâtre, le corps des sapeurs-pompiers, le centre des jeunes, etc. Non loin de Gimel se trouvent également le Signal-de-Bougy, paradis des enfants, le Col du Marchairuz et ses activités d'hiver/d'été en pleine nature, le bord du lac et le château de Rolle, la zone commerciale d'Aubonne / Allaman / Etoy et ses nombreux commerces, etc.
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1188 Gimel

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
1188 Gimel
Status
verfügbar
Nutzfläche
172 m²
Preis
1'260'000 CHF
Baujahr
2022
Objektreferenz
5e0e349b-ea6a-4a06-9f3e-b9cde53fc5c5
Objektkategorie
ein Doppeleinfamilienhaus
Grundstückfläche
507 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Gefunden aufgrund
Baujahr

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