4181279 / Neubauwohnung / CH-1957 Ardon / CHF 617'000.-

EN VENTE SUR PLANDans une nouvelle résidence de 10 appartements, charmant appartement 4.5 pièces de 115 m2 habitables avec terrasse de 27 m2 et jardin de 175 m2.De conception moderne et réalisée avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette promotion permettra une faible consommation énergétique grâce à son système de PAC air-eau.La résidence est implantée dans un écrin de verdure et bénéficie d'une situation qui allie calme et proximité aux différentes commodités (transports publics, école, commerces, restaurants...).Tous les choix sont au gré du preneur et les budgets alloués aux différents postes sont détaillés dans le descriptif de construction.Réservez votre appartement sur plan, appartement auquel vous pourrez apporter des modifications d'entente avec l'architecte.Cet appartement de 4.5 pièces est distribué comme suit :Hall d'entrée avec armoires encastréesCuisine ouverte sur le séjourSpacieux salon-séjour avec baie vitrée donnant accès sur la terrasse et le jardinUne salle d'eau avec douche et WC Une salle d'eau avec baignoire et WC Couloir de distribution avec emplacement pour la colonne de lavageUne chambre parentaleDeux chambres enfantComplètent ce bien :Jardin de 175 m2Terrasse de 27 m2Cave (sur le même niveau)En sus du prix de vente :Place de parc extérieure à CHF 12'000.-Place de parc couverte à CHF 20'000.- Caractéristiques :Finitions de qualité au gré du preneurChauffage PAC Proches des commerces et des commoditésLivraison prévue automne 2024Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chCet appartement possède une surface habitable pondérée de 142 m2 (y compris 1/3 de la terrasse et 1/10 de la surface jardin ) et une surface intérieure brute de 115 m2.Situation :Ardon est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 12 minutes de Sion et à 3 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.