2970851 / Villa / CH-1871 Choëx / CHF 980'000.-

Sur les hauts de Monthey, à vendre magnifique villa d’architecte. Le permis de construire est délivré et le chantier va démarrer mi-mars 2023. La vue est exceptionnelle et panoramique sur les alpes, le Lac Léman et la Plaine du Rhône. Cette lumineuse villa en construction traditionnelle sera bâtie dans un quartier en plein développement à deux pas de l'arrêt du bus. 2 places de parc couvertes complètent ce bien atypique.Les finitions sont au choix de l'acquéreur (cuisine, carrelages, parquets, peintures, etc). La disposition de cette très belle villa individuelle de 744 m3 se présente comme suit :ÉtageHall d'entrée avec armoires muralesPièce à vivre de 50 m2 comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverteLocal de rangementRez-de-chaussée (inférieur)Chambre parentale de 22 m2 avec salle d'eau privative (douche+wc)2 chambres à coucher de 10 et 12 m2Salle d'eau de 3 m2 avec baignoirePièce de 28 m2 à aménager selon votre choix (possibilité de chambres supplémentaires), espace jeux, bureau, etcTerrasse de 15 m2Local technique/cave de 8 m2 avec accès depuis l'extérieurRemise des clefs envisagée : 1er trimestre 2024La commune de Monthey et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, installations et clubs sportifs, etc.). La maison se trouve dans un quartier prisé à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon ou Bex et ainsi de l'hôpital Riviera-Chablais. Monthey est également une ville culturelle avec son Théâtre du Crochetan. A quelques km on retrouve également de nombreux sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc...) On trouve également dans la région, des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) et un accès direct en 20 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !Cette maison peut être construite en résidence principale ou secondaire.Vous souhaitez obtenir des précisions Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.