Usage propre ou locatif !!

Halle industrielle située dans la Zone Industrielle « Les Rosses » à Collombey-Muraz, se composant de 5 bâtiments de 2 ou 3 étages. Nous proposons à la vente la moitié du bâtiment E (dernier bâtiment) constitué de 3 étages sur une surface totale de 636,50 m2. Le bâtiment n'étant pas encore construit il peut être aménagé sur mesure en fonction de vos besoins. Idéal pour de l'industriel et pour des bureaux. Chaque étage étant indépendant le bâtiment peut également servir d'investissement locatif. Il se structure de la manière suivante : Rez : 180,50 m2 Grande pièce traversante en forme de L avec 3 portes sectionnelles de garages motorisées de part et d'autre Accès direct depuis l'extérieure et depuis la cage d'escalier avec porte d'entrée pour piéton Pré-installation pour salle de bain avec lavabo, WC et douche Chauffage au gaz par panneaux rayonnants au plafond Cage d'escalier avec monte-charge de 15,50 m2 (2800x4210mm) avec charge de 5'000 Kg 1er Étage : 225 m2 Une seule grande pièce Pré-installation pour salle de bain avec lavabo, WC et douche Chauffage au sol par serpentins Accès depuis la cage d'escalier où se trouve également le monte-charge 2ème Étage : 231 m2 Une seule grande pièce Pré-installation pour salle de bain avec lavabo, WC et douche Chauffage au sol par serpentins Accès depuis la cage d'escalier où se trouve également le monte-charge PARKING : 6 places de parcs extérieures accompagnent ce bâtiment à CHF 10'000.-/unité comprises dans le prix !! Places de parcs extérieures supplémentaires disponibles au prix de CHF 10'000.-/unité en sus (non obligatoire) 4 places visiteurs TECHNIQUE : - Radier, semelle, dalles, pilier rond ou carré en béton armé-^ - Murs porteurs façades et intérieurs en béton armé - Isolation périphérique en MARMOPOR PLUS de 160 mm - Isolation thermique pour toiture type PUR CARACTERISTIQUES : - Fenêtres et portes fenêtres en PVC blanc - Double vitrage - Portes d'entrées principales en alu - WC/Douches en attente dans chaque lot - Chauffage par chaudière à gaz et panneaux rayonnants au plafond - Portes de garage sectionnelles à lames horizontales motorisées - Murs intérieurs bruts - Monte-charge pour 5'000Kg (module E) et 2'000Kg (module C) Livraison prévue : Été 2023 Plaquette de vente sur demande Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite + 41 79 464 11 35 **Tous nos biens sur Berra-immobilier.ch**