3829581 / Neubauwohnung / CH-1965 Roumaz (Savièse) / CHF 904'940.-

APPARTEMENT 202Cet attique de 4.5 pièces sur plan au 2ème étage d’un petit immeuble de 10 appartements est situé dans le village de Roumaz à Savièse dans un quartier paisible proche de toutes les commodités et de Sion. Son exposition plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de l’année! Il jouit également d’une belle vue sur les montagnes et est proche de toutes les commodités.Ce bâtiment répond aux impératifs de confort, de qualité et au souci d’offrir des appartements répondant aux critères d’une clientèle particulièrement exigeante.Il est idéalement situé proche de tout :350 mètres de l’arrêt de bus (ligne directe pour Sion)450 mètres de l’école du village (1ère enfantine à 2ème primaire)550 mètres à pied de la Coop1.2 km de toutes les commodités (centre commercial, centre médecin, dentiste, Poste, boulangerie, cycle d’orientation scolaire, etc.) du centre de Savièse (St-germain)5 kilomètres de la Gare (env. 7 min. en voiture et 15 min par le bus)6 kilomètres de la jonction d’autoroute (env. 7 min.)Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Granges, Susten, etc.) sont atteignables en 30 minutes ou moins.La qualité de vie de l’agglomération de Savièse n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands. C’est définitivement l’endroit idéal si l’on veut habiter proche de toutes les commodités et de la capitale, tout en bénéficiant de calme et d’un ensoleillement optimal toute l’année.Il est composé comme suit :Hall d’entrée avec grande armoire encastréeSpacieuse salle de séjour avec coin à manger, grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et cuisine complètement équipée (40 m2)Chambre double avec parquet au sol (14.3 m2)Chambre double avec parquet au sol (13 m2)Suite parentale Chambre double (13 m2) avec baie vitrée donnant sur la terrasse couverteSalle d'eau avec douche, lavabo et WCSalle d’eau (7.11 m2) avec baignoire, lavabo, WC et espace pour la colonne de lavageBalcon / terrasse de 90 m2 avec exposition sud et estDivers :Choix des finitionsPossibilité de moduler les pièces intérieuresGrande cave (19.9 m2)Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution par le solPlace de parc couverte à CHF 25'000.- la place (en sus du prix de l’appartement)Place de parc extérieure à CHF 12'000.- la place (en sus du prix de l’appartement)Prise de possession en automne 2024VENDABLE EN RESIDENCE SECONDAIRECet appartement fait une surface habitable pondérée de 153 m2 (y.c. 1/3 terrasse/balcon) et une surface intérieure brute de 123 m2.