4.5 Duplex-/Maisonette-Wohnung mit Panoramablick

Exklusiver Erstbezug mit Panoramablick in Birmensdorf (Wohnung West)

Leben Sie Ihren Traum vom Erstbezug in einer exklusiven 4.5 Zimmer Duplexwohnung mit Panoramablick, verfügbar ab dem 01.05.2024! Diese einzigartige Mietwohnung in der Howielstrasse 16, 8903 Birmensdorf, bietet idyllisches Wohnen in naturnaher Umgebung und dennoch eine erstklassige Anbindung an Zürich und Zug.

Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Wohntraum am Rande von Zürich! Diese brandneue Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch nachhaltiges Wohnen dank einer Erdsonden-Heizung. Ein optionaler Parkplatz direkt vor dem Eingang sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung besticht durch die spezielle Raumaufteilung und ist auf zwei Stockwerken verteilt. Von jedem Zimmer gibt es einen Zugang zum privaten Garten oder zu einer der zwei grossen Terrassen. So lässt sich das Leben draussen und drinnen optimal kombinieren. Die grosse Küche lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit viel Platz.

Highlights:

· Einzigartige Lage am Waldrand mit unverbaubaren Aussichten

· Erdsonden-Heizung für nachhaltiges Wohnen

· Stilvolles Interieur nach Eigentumsstandard mit einzigartigem Design zwischen Beton und Holz

· Überhohen Räumen und Türen (2.7 Meter) für ein herrliches Wohngefühl

· Dachluke für Lichteinfall

· Südlage für Sonnenschein den ganzen Tag über

· Überdeckte Terrasse, 2 grosser Balkone inkl. Cheminée und Garten für Entspannung im Freien

· Kochkurs bei Electrolux als besonderes Highlight

· Grosszügiger Keller mit hochwertigem V-Zug Waschturm und grosser Gartenschopf mit Wasser

Die zentrale Lage ermöglicht eine erstklassige Anbindung an die Städte Zürich und Zug, sowohl für Arbeit als auch Freizeit. Naturverbundenheit wird hier grossgeschrieben, mit direktem Zugang zu wunderschönen Waldgebieten für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

In Birmensdorf finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer wunderschönen "Badi" in bequemer Reichweite. Die Lage am Waldrand fördert die Erholung und steigert die Lebensqualität, indem sie eine Flucht aus dem stressigen Stadtleben ermöglicht, ohne dabei auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Entdecken Sie die Vorzüge von Birmensdorf und gestalten Sie Ihr Leben in einer Umgebung, die das Beste aus Stadtnähe und Natur vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage begeistern!

Fakten:

· 130 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen

· 3 Schlafzimmer, vielseitig nutzbar als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer

· 2 Bäder (1x mit Badewanne/WC & 1x WC/Dusche ensuite)

· Offene Küche mit neuesten Geräten inklusive Kombi-Steamer und grosser Induktionsherdplatte

· 2x Terasse/Balkon (27 und 21 Quadratmeter) auf jedem Stock inkl. Ausgang von jedem Zimmer

· 1x privater Garten (44 Quadratmeter)

Für Fragen oder eine Wohnungsbesichtigung melden Sie sich

Für Bewerbungen senden Sie bitte ein vollständiges Dossier per Mail welches beinhaltet:

1. Bewerbungsschreiben

2. Einkommensnachweis (Lohnausweis 2023)

3. Auszug aus dem Betreibungsregister (nicht älter als 3 Monate)

4. Kopie des Personalausweises oder Reisepasses

5. Referenzen: Vorheriger Vermieter und aktueller Arbeitgeber

Es sind zwei Wohnungen verfügbar (West und Ost)