Neubau «im grünen Hof»: drei 4,5-Zimmer-Wohnungen an ruhiger Lage

Das ruhige, familienfreundliche Quartier in Esslingen – direkt an den sonnigen Feldern entlang des Mühlebachs gelegen – trägt den passenden Namen «im grünen Hof». Hier entsteht ein Dreifamilienhaus, das sich durch seine moderne, klare Linienführung abhebt, mit seinem Satteldach aber auch gut in sein Umfeld einfügt. In einer der drei grosszügigen 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen können Sie schon bald wertvollen Freiraum sowie die Nähe zur Natur geniessen wie auch von der bequemen Nähe zu Bus, Bahn und Autobahnanschluss profitieren. 

Die Wohnungen sind mehrheitlich gleich geschnitten. Jene im Erd- und Obergeschoss umfassen je knapp 134m², die Dritte bietet Ihnen 131 m² Wohnfläche. Grosse Fenster lassen viel Licht herein, während ein gedeckter Sitzplatz mit privater Gartenfläche sowie die Loggias auf den oberen Etagen Innen und Aussen miteinander verbinden. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass sie einen zeitgemässen Lebensstil ermöglichen und sich individuell nutzen lassen. Dazu gehören gut möblierbare Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche sowie drei Zimmer, die alle mindestens 17,5 m² aufweisen. Ein En-suite-Bad mit Wanne, ein zweites Bad mit Dusche sowie ein praktisches Reduit beim Eingang machen das Raumangebot komplett. Zudem hat die oberste Wohnung über eine innenliegende Treppe Zugang zu einem über 43 m² messenden Disponibelraum unter dem Dach, der sich gut fürs Arbeiten, für Fitness oder für Hobbys eignet. Selbstverständlich sind für den Innenausbau hochwertige Materialien sowie Qualitätsgeräte vorgesehen. Als Käufer können Sie die Gestaltung noch mitbestimmen. 

Ein rollstuhl- und kinderwagengängiger Aufzug bringt alle Bewohner bequem ins Untergeschoss. Jede Wohnung verfügt über zwei Abstellplätze, welche separat zu erwerben sind. Die Anschlüsse für die E-Mobilität sind vorgesehen und können später, je nach Bedarf, ausgebaut werden. Ein Veloraum steht zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. 

Esslingen gehört zur politischen Gemeinde Egg, die sich im Zürcher Oberland zwischen Greifensee und Pfannenstiel schmiegt. Die reizvolle landschaftliche Lage, die zeitgemäss ausgebaute Infrastruktur, der gute Anschluss an den öffentlichen wie auch privaten Verkehr sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Zürich und Rapperswil-Jona garantieren hier eine hohe Lebensqualität. 

Zwischenzeitlich ist die EG-Wohnung verkauft.


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