Bezugsbereit - hochwertig

Willkommen im MFH Effilo – einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen an attraktiver Lage in Aefligen.

Der Name Effilo ist mehr als eine klangvolle Bezeichnung. Gemäss Dorfchronik geht er auf den Ursprung des Ortsnamens Aefligen zurück und verbindet die Geschichte des Dorfes mit moderner Architektur. So entsteht ein Wohnhaus mit Charakter – zeitgemäss gestaltet und dennoch fest mit seinem Standort verwurzelt.

Einziehen statt Baustress

Die letzten vier Eigentumswohnungen sind fertig erstellt und per 1. September 2026 bezugsbereit. Sie kaufen nicht ab Plan, sondern können Ihr zukünftiges Zuhause bereits heute im fertigen Zustand besichtigen und erleben. Keine langen Wartezeiten, keine Bauunsicherheiten – einfach einziehen und geniessen.

 

Ein Wohnstandort mit Zukunft

Aefligen entwickelt sich kontinuierlich weiter. Insbesondere die Bahnhofstrasse wird durch mehrere hochwertige Neubauprojekte nachhaltig aufgewertet und gewinnt zunehmend an Attraktivität als Wohnlage.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Alltag besonders angenehm. Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Burgdorf, Bern und Solothurn.

Ebenso überzeugend ist die Nähe zur Natur. Die Emme, ausgedehnte Wälder sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Velowege liegen praktisch vor der Haustüre und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Architektur mit Charakter

Das MFH Effilo fügt sich harmonisch in das Quartier ein und interpretiert traditionelle Elemente auf moderne Weise. Der elegante Holzstaketenzaun erinnert an die früheren Bauerngärten des Dorfes und schlägt eine Brücke zwischen Vergangenheit und Gegenwart.

Eine filigrane Lamellenfassade verleiht dem Gebäude Leichtigkeit und sorgt gleichzeitig für viel natürliches Tageslicht im Treppenhaus. Die beiden Baukörper wurden bewusst unterschiedlich gestaltet und verleihen dem Gebäude einen eigenständigen, hochwertigen Ausdruck.

 

Wohnen mit Qualität

Jede Wohnung überzeugt mit grosszügigen, durchdachten Grundrissen, hochwertigem Innenausbau und viel Privatsphäre. Ob Familie, Paar oder Menschen mit Platzbedarf – hier entsteht Wohnqualität, die langfristig begeistert.

Highlights aller Wohnungen

Grosszügige 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen

Offene Wohn- und Essbereiche mit viel Tageslicht

Zwei moderne Nasszonen pro Wohnung

Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler

Gedeckte Terrasse mit hoher Privatsphäre

Hochwertige Küche mit Kochinsel, Induktionskochfeld, Steamer, Backofen und Geschirrspüler

Elektrische Lamellenstoren sowie dimmbares Smart-Home-LED-Beleuchtungssystem

Enthärtungsanlage für angenehmes, kalkarmes Wasser

Zwei gedeckte Veloabstellplätze mit Stromanschluss pro Wohnung inklusive

Autoeinstellhallenplätze optional erhältlich

Wohnungsübersicht

 

Wohnung 522-1 – Erdgeschoss

4.5 Zimmer | 130.5 m² Wohnfläche I Privater Garten

Wohnen/Essen/Küche: 52.16 m²

Zimmer: 17.08 m² / 15.75 m² / 13.51 m²

Bad mit Badewanne: 7.31 m²

Bad mit Walk-in-Dusche: 8.01 m²

Reduit mit Waschturm: 4.65 m²

Gedeckte Terrasse: 16.76 m²

Privater Garten: 107 m²

Gesamte Nutzfläche: 162.3 m²

Wohnung 522-2 – Erdgeschoss

4.5 Zimmer | 119.0 m² Wohnfläche I Privater Garten

Wohnen/Essen/Küche: 49.32 m²

Zimmer: 12.99 m² / 13.43 m²

Elternsuite mit Bad: 23.50 m²

Zweites Bad mit Walk-in-Dusche: 5.63 m²

Reduit mit Waschturm: 2.40 m²

Gedeckte Terrasse: 16.35 m²

Privater Garten: 183 m²

Gesamte Nutzfläche: 150 m²

Wohnung 522-3 – 1. Obergeschoss

4.5 Zimmer | 130.49 m² Wohnfläche

Wohnen/Essen/Küche: 52.16 m²

Zimmer: 17.08 m² / 15.75 m² / 13.51 m²

Bad mit Badewanne: 7.31 m²

Bad mit Walk-in-Dusche: 8.01 m²

Reduit mit Waschturm: 4.65 m²

Gedeckte Terrasse: 16.19 m²

Gesamte Nutzfläche: 161 m²

Wohnung 522-4 – 1. Obergeschoss

4.5 Zimmer | 118.69 m² Wohnfläche

Wohnen/Essen/Küche: 49.32 m²

Zimmer: 12.99 m² / 13.43 m²

Elternsuite mit Bad: 23.50 m²

Zweites Bad mit Walk-in-Dusche: 5.63 m²

Reduit mit Waschturm: 2.40 m²

Gedeckte Terrasse: 15.47 m²

Gesamte Nutzfläche: 149 m²

 

Wohnung 522-5 bereits verkauft
3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und 170.37 m² Wohnfläche.

Wohnung 522-6 bereits verkauft
4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und 191.26 m² Wohnfläche.

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und führen Sie gerne durch die Neubauwohnungen in Aefligen!