3.5-Zimmer-EFH mit Garage in Thundorf kaufen

Modernes Wohneigentum mit clever genutztem Innenraum, nachhaltiger Haustechnik und Erstbezugsqualität: Dieses 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Thundorf verbindet eine kompakte Grundstücksfläche mit einem durchdachten Grundriss über drei Etagen. Auf rund 88 m² Nettowohnfläche entstehen helle, funktionale Räume, die Paaren, Singles oder Personen mit geringem Bedarf an Aussenfläche ein komfortables Zuhause bieten. Der Kaufpreis beträgt CHF 720'000.-.
Untergeschoss: Das vollständig ausgebaute Untergeschoss erweitert den Wohnkomfort um wertvolle Neben- und Nutzflächen. Neben dem Technikraum, einem separaten Reduit und einem Keller mit rund 19 m² steht ein flexibel nutzbarer Raum von rund 24 m² zur Verfügung. Dieser eignet sich - je nach persönlichem Bedarf - als Hobbyraum, Atelier, Stauraum oder Garage mit Tor. Damit bietet das Haus auch ohne grosse Gartenfläche bemerkenswert viel Platz für Alltag, Freizeit und persönliche Projekte.
Erdgeschoss: Herzstück des Hauses ist der grosszügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 45 m². Die hochwertige Einbauküche mit langer Küchenzeile schafft viel Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Grosse Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen den Innenraum besonders grosszügig wirken. Der Zugang zur rund 12 m² grossen Aussenfläche ergänzt den Wohnbereich um einen angenehmen Platz für Kaffee, Feierabend oder entspannte Stunden im Freien. Die Aussenfläche ist bewusst kompakt und pflegeleicht gehalten; anstelle eines klassischen Balkons verfügt das Haus über einen französischen Balkon.
Dachgeschoss: Im obersten Geschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie das moderne Bad mit Dusche und WC. Die klare Raumaufteilung schafft private Rückzugsorte und kurze Wege. Waschmaschine und Tumbler gehören ebenfalls zum zeitgemässen Ausbau.
Der Neubau wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine angenehme Fussbodenheizung. Die Energieeffizienzklasse A/A unterstreicht den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Der Erstbezug ist für 2026 vorgesehen. Zur Liegenschaft gehören ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus sowie eine Garage beziehungsweise ein flexibel nutzbarer Raum im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude kann optional für CHF 35'000.- erworben werden.
Die Lage an der ruhigen Kirchbergstrasse in Thundorf bietet sonniges, angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zur Dorfinfrastruktur und zum öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Matzingen liegt rund 3.7 km entfernt, der Autobahnanschluss Wängi rund 4.8 km. Frauenfeld, Weinfelden sowie attraktive Naherholungsgebiete im Thur- und Seebachtal sind gut erreichbar. Ein hochwertiger, energieeffizienter Neubau für alle, die komfortables Wohnen, überschaubaren Unterhalt und optimal ausgenutzte Innenräume schätzen.