Klimaanlage, modern, 4.5 Zimmer in Neubau

Willkommen in dieser prächtigen Neubauwohnung, die ab 01.09.2026 im ersten Stock eines modernen Gebäudes in der Strada Regina 157 in Agno (6982) im Herzen des Kantons Tessin zur Verfügung steht. Mit einer Wohnfläche von 90,1 m² und einer Gesamtwohnfläche von 114,4 m² bietet diese Wohnung Raum, Komfort und hochwertige Bauqualität.
Die Wohnung verfügt über:

4,5 geräumige Zimmer, die funktional und hell gestaltet sind

3 moderne Badezimmer, die gut ausgestattet sind
eines mit Badewanne (Hauptbad)

eines mit Dusche

eines als Gästebad



, um die frische Luft und die Tessiner Sonne zu genießen

Aufzug und Barrierefreiheit

Waschmaschine und Geschirrspüler

Klimaanlage (A/C)

Bodenkühlung

Keller mit Anschluss an die Wohnung



Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und ist sehr sonnig, was sie ideal für diejenigen macht, die das natürliche Licht und die Wärme des Tessins lieben.
Lage und Umgebung: Das Objekt verfügt über eine gute Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: Die Haltestelle Serocca ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle Bioggio. Der Bahnhof Bioggio Molinazzo liegt etwa 11-13 Minuten zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf sind die Supermärkte Coop, Aldi, Lidl und Migros schnell erreichbar,

Familien mit Kindern schätzen die Nähe zur Mittelschule Agno, zum Kindergarten und den Grundschulen und vor allem die Anwesenheit eines renommierten KINDERGARTENS innerhalb der Residenz.
Diese Wohnung ist für Familien geeignet und behindertengerecht.
Eine seltene Gelegenheit, in einem neuen, hochwertigen Bau in einem der schönsten Gebiete von Lugano zu leben. Verfügbar ab sofort!

BESONDERE BEDINGUNGEN:
Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 130,00/Monat

Kleine Haustiere erlaubt

Kautionsversicherungen erlaubt