APPARTEMENT 4.5 NEUF, 135 m2, 2 grands balcons, vue imprenable, ascenseur privé, ARDON.

À LOUER – APPARTEMENT 4.5 NEUF, 135 m2 ARDON
2 grands balcons, vue imprenable, ascenseur privé.
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au 1er étage d'une résidence neuve et intime de 4 logements. Baigné de lumière naturelle, ce bien d'exception bénéficie d'une vue panoramique sur toute la vallée du Rhône, de deux superbes balcons et de son ascenseur privatif arrivant dans l’appartement.

DESCRIPTIF  :
Accès privatif : ascenseur arrivant dans l'appartement pour un confort absolu au quotidien.
Pièce de vie : un espace séjour/salle à manger très lumineux grâce aux baies vitrées, doté d'une cuisine entièrement équipée et moderne, avec un accès direct au premier balcon de 10 m².
Espace nuit : une suite parentale de 17 m² avec parquet bois, salle de bain attenante et accès balcon1 exclusif.
Deux jolies chambres lumineuses de 12 m² chacune avec parquet bois.
Salles d'eau : une salle de bain privative dans la suite parentale.
Une seconde salle de bain contemporaine avec douche et connexion pour colonne de lavage.
Extérieurs : deux balcons de 14 et 10 m², offrant un panorama exceptionnel et un ensoleillement optimal, deux places de parking extérieurs.
Annexes : une cave privative de 5 m².

Situation et commodités :
Idéalement situé, cet appartement offre un accès aisé à toutes les commodités du quotidien.
Transports : la gare d'Ardon est accessible en 11 minutes à pied, et le quai en 10 minutes. L'arrêt de bus Ballavaud se trouve à seulement 7 minutes à pied.
Commerces : le supermarché Volg est à 7 minutes à pied pour vos courses quotidiennes.
Santé : la pharmacie Sun Store est accessible en 9 minutes à pied.
Éducation : le Centre scolaire de Cordé se trouve à 12 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants.
Nature : une rivière à proximité pour profiter de balades ressourçantes.

ATOUTS :
Accès direct à l'appartement par l’ascenseur.
Vue imprenable sur la vallée et excellente luminosité.
Résidence neuve de 4 appartements.
Environnement très calme.

INFORMATIONS PRATIQUES :
Disponibilité : fin Septembre
Loyer : 2010 CHF / mois
Charges : 330 CHF / mois (incluant 2 places de parking et la cave)
Stationnement : 2 places de parking extérieures.
Adresse : Rue du Biais 4D - 1957 Ardon

Ce bien d'exception alliant modernité, confort et qualité de vie est une opportunité rare sur le marché locatif valaisan. Ne manquez pas la chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !

CONTACT & VISITES :
Pour plus d’informations, recevoir un dossier de pré-visite ou toute autre demande, merci de contacter le
079 611 38 49 ou par email à [email protected]