Erstbezug hochwertige 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse & viel Privatsphäre

Moderne 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 60 m² Terrasse in kleiner Überbauung mit nur 3 Einheiten – ruhig gelegen, hochwertig ausgebaut und mit viel Tageslicht.
Die Attikawohnung verfügt über rund 66 m² Bruttowohnfläche und überzeugt mit einer komfortablen Raumaufteilung, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einem hochwertigen Innenausbau.
Grosse Fensterflächen und zwei grosszügige Schiebetüren schaffen ein helles Wohnambiente und verbinden den Innenraum direkt mit der aussergewöhnlich grossen Terrasse.
Ein besonderes Highlight ist die rund 60 m² grosse, durchgehende und grösstenteils überdachte Terrasse. Sie bietet viel Platz für Erholung, Pflanzen, Essen im Freien oder gemütliche Sommerabende.
Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet mit V-ZUG Geräten, separatem Backofen, Kombi-Steamer sowie Bora M-Pure Induktionskochfeld. Praktische Ausziehschubladen und viel Stauraum ergänzen die Ausstattung.
Die Nasszelle verfügt über eine offene Dusche, ein Geberit AquaClean Dusch-WC sowie einen Waschtischunterbau. Waschmaschine und Tumbler von V-ZUG befinden sich direkt in der Wohnung.
Im Schlafzimmer sorgt ein Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Eine Garderobe befindet sich direkt beim Eingangsbereich.
Hochwertige Materialien wie Landhausdielen aus Eiche und grossformatige Badezimmerplatten unterstreichen den modernen Wohnstandard.
Ein Aussenparkplatz ist im Mietzins inbegriffen. Eine E-Ladestation beim Parkplatz ist nach Rücksprache möglich.
Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil mit rund 6 m². Ein Veloraum zur Mitbenutzung bietet zusätzlichen Platz, beispielsweise auch für SUP oder Sportequipment. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Dank eigener Photovoltaikanlage profitieren die Bewohner von vergünstigtem Strombezug direkt im Haus.
Die kleine Überbauung umfasst lediglich zwei Wohneinheiten und ein ruhiges Gewerbe und bietet dadurch ein überschaubares und ruhiges Wohnumfeld, insbesondere am Abend und am Wochenende.
Die Lage ist ruhig und gut erschlossen: Der Zürichsee befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Bäch ist in rund 8 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und verschiedene Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in Gehdistanz.
Highlights
Neubau / Erstbezug

Nur 3 Einheiten in der Überbauung

Rund 60 m² grosse, grösstenteils überdachte Terrasse

Sehr helle Räume mit grossen Fensterflächen

Zwei grosse Schiebetüren zur Terrasse

Bora M-Pure Kochfeld

V-ZUG Backofen & Kombi-Steamer (V4000 45)

V-ZUG Waschmaschine & Tumbler (V4000)

Einbauschrank im Schlafzimmer

Geberit AquaClean Dusch-WC

Landhausdielen aus Eiche

Photovoltaikanlage mit vergünstigtem Strombezug

Aussenparkplatz inklusive

E-Ladestation nach Rücksprache möglich

Kellerabteil ca. 6 m²

Veloraum zur Mitbenutzung

Besucherparkplätze vorhanden

Ruhige Lage nahe See


Weitere Ausstattungsdetails zeigen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Besichtigung
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen. Hinweis: Bitte respektieren Sie unseren Wunsch, die Wohnung direkt und ohne Makler oder Vermittlungsagenturen zu vermieten.