Moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen zur Miete – Balerna

Wir bieten exklusive 2.5-Zimmer-Wohnungen in der Residenz Giorgy an, einem eleganten Wohnkomplex, der in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Balerna liegt.
Die Lage ist besonders strategisch: Alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht erreichbar, ebenso wie die italienische Grenze und die Autobahnauffahrt, was den täglichen Verkehr sehr komfortabel macht.
Die Residenz, die durch eine moderne und raffinierte Architektur gekennzeichnet ist, bietet 18 vollständig unabhängige Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind, sowie ein Untergeschoss mit Kellern und technischen Räumen. Die großen Glasflächen und die hervorragende Ausrichtung sorgen für helle und einladende Räume während des gesamten Tages.
Die Wohnungen, die etwa 60 m² groß sind, sind so konzipiert, dass sie den größtmöglichen Wohnkomfort bieten. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer von etwa 20 m² mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem fensterlosen Badezimmer mit einer Dusche und einer Waschmaschine.
Jede Wohnung verfügt außerdem über einen angenehmen privaten Außenbereich mit Garten, Terrasse oder einem exklusiven Dachgarten, der ideal zum Entspannen an der frischen Luft ist, sowie über eine praktische Kelleretage.
Die Ausstattung ist von höchstem Standard und umfasst Fußböden aus Porzellanplatten, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und dreifach verglasten Scheiben sowie elektrische Jalousien. Die Heizung und Kühlung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und einer Photovoltaikanlage gewährleistet, was einen hohen Wohnkomfort, niedrige Verbrauchskosten und eine hohe Energieeffizienz bietet.

Verfügbare Wohnungen
PPP 2 (vollständig mit Entfeuchtungsgerät ausgestattet) - Gesamtmiete: CHF 1'450.-
Miete: CHF 1'270.-/Monat
Nebenkosten: CHF 100.-/Monat
1 Außenparkplatz: CHF 80.-/Monat

PPP 5 - Gesamtmiete: CHF 1'450.-
Miete: CHF 1'250.-/Monat
Nebenkosten: CHF 100.-/Monat
1 überdachter Parkplatz: CHF 100.-/Monat

PPP 7 - Gesamtmiete: CHF 1'450.-
Miete: CHF 1'250.-/Monat
Nebenkosten: CHF 100.-/Monat
1 überdachter Parkplatz: CHF 100.-/Monat

PPP 12 - Gesamtmiete: CHF 1'430.-
Miete: CHF 1'250.-/Monat
Nebenkosten: CHF 100.-/Monat
1 Außenparkplatz: CHF 80.-/Monat

PPP 13 - Gesamtmiete: CHF 1'450.-
Miete: CHF 1'250.-/Monat
Nebenkosten: CHF 100.-/Monat
1 überdachter Parkplatz: CHF 100.-/Monat

PPP 14 - Gesamtmiete: CHF 1'430.-
Miete: CHF 1'250.-/Monat
Nebenkosten: CHF 100.-/Monat
1 Außenparkplatz: CHF 80.-/Monat

Haustiere sind erlaubt.
Mindestmietdauer: 3 Jahre.
Verfügbar ab 1. September 2026.