Premium-Terrassenwohnung in Beringen: 143 m², 80 m² Terrasse, Erstbezug

Stellen Sie sich vor: Sie treten auf Ihre 80 m² grosse, teils überdachte Terrasse und der Blick reicht über Beringen hinweg bis in den Klettgau. Diese 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen das Hausgefühl, das Sie kennen, aber ohne den Aufwand eines eigenen Hauses. Erstbezug per 01.11.2026.

Ganzjährig angenehmes Klima: Die Erdsonden-Wärmepumpe speist die Bodenheizung. Im Sommer kühlt das Free-Cooling-System über dieselben Flächen: Die Erdsonde führt die Raumwärme ins Erdreich ab, geräuschlos, ohne Klimagerät und ohne Zugluft. Jeder Raum lässt sich individuell regulieren.

Terrasse mit Weitsicht
Die 80 m² Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung wird zum zusätzlichen Wohnzimmer unter freiem Himmel, mit Platz für Lounge, Essplatz und Pflanzen. Raumhohe Verglasungen verbinden den offenen Wohn-/Essbereich mit dem Aussenraum. Weit auskragende Vordächer schützen vor Sonne und Regen, so lässt sich die Terrasse auch bei wechselhaftem Wetter nutzen.

Hausgefühl ohne Hausunterhalt
Das terrassiert gebaute Haus zählt nur drei Wohnungen. Das bedeutet Ruhe, Privatsphäre und eine überschaubare Nachbarschaft. Rasenmähen, Fassade und Heizung gehören nicht zu Ihren Aufgaben.

Wohnen auf 143 m²
4.5 Zimmer auf 143 m² Nettowohnfläche
Offene Küche mit Insel, Miele-Backofen und Miele-Kombi-Dampfgarer
Ein Bad/WC plus separates Gäste-WC
Entrée mit Garderobe und Reduit
Eigener Wasch-/Kellerraum auf der Wohnebene mit V-Zug-Waschmaschine und -Tumbler sowie Secomat
Dreifachverglasung und elektrische Rafflamellenstoren


Komfort, der bleibt
Der Lift bringt Sie direkt aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Einkäufe und Gepäck gelangen ohne Treppe in die Wohnung. Tiefgaragenplätze können für CHF 150.- pro Monat dazugemietet werden. Dank Erdsonde und Dreifachverglasung betragen die Nebenkosten nur CHF 200.- pro Monat für 143 m².

Lage
Beringen liegt am Fuss des Randens. Die S-Bahn bringt Sie in 9 Minuten nach Schaffhausen, die A4-Anschlüsse sind rasch erreicht, und der Grossraum Zürich liegt in Reichweite. Coop und Migros sind in weniger als einem Kilometer erreichbar. Randen, Rhein und Rheinfall laden zum Spazieren, Wandern und Velofahren ein.

Konditionen
Nettomiete CHF 3'150.- zuzüglich CHF 200.- Nebenkosten
Erstbezug ab 01.11.2026