Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggias in Binningen

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggias in Binningen
Schöne und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung an sehr guter Lage in Binningen, nur wenige Minuten von Basel entfernt.
Die Wohnung bietet rund 70 m² Nettowohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2024. Dank der grossen Fensterfronten und der zwei Loggias ist die Wohnung sehr hell und bietet viel Wohnkomfort.
Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten, darunter Backofen, Steamer und Geschirrspüler, sowie einem BORA-Dampfabzug ausgestattet.
Die zwei Loggias mit insgesamt ca. 15 m² bieten zusätzlichen privaten Aussenraum und eignen sich ideal, um morgens oder abends draussen zu entspannen.
Die Wohnung verfügt ausserdem über ein modernes Badezimmer, eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Tumbler direkt in der Wohnung, individuell regulierbare Bodenheizung sowie ein Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Lüftung.
Das Gebäude erfüllt den Minergie-P-Standard und verfügt über einen Lift. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Bottmingerstrasse 49 4102 Binningen.pdf
Die Lage ist sehr praktisch. Die Tramhaltestelle Bottmingermühle liegt nur ca. 120 Meter entfernt. Mit den Tramlinien 10 und 17 erreicht man Basel schnell und bequem. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz.
Eckdaten:
* 2.5 Zimmer
* Ca. 70 m² Nettowohnfläche
* Zwei Loggias, insgesamt ca. 15 m²
* 2.Obergeschoss mit Lift
* V-ZUG-Küche mit BORA-Dampfabzug
* Smart-Home-System
* Minergie-P-Standard
* Bodenheizung
* Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler
* Eigenes Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz inklusive
Gesamtmiete: CHF 2’590 pro Monat
Nettomiete: CHF 2’250
Nebenkosten: CHF 200
Tiefgaragenplatz: CHF 140
Adresse: Bottmingerstrasse 49, 4102 Binningen
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das modernes Wohnen, hohen Komfort und eine sehr gute Verbindung nach Basel schätzt.