Wohnobjekt

Helle 5.5 Zimmer Neubau Wohnung mit grossem Sitzplatz - Erstbezug

CHF 2'990

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128 m²

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5.5 Zimmer

Ort & Lage

Tanneraistrasse 5, 5244 Birrhard

Helle 5.5 Zimmer Neubau Wohnung mit grossem Sitzplatz - Erstbezug - Karte

Kosten

Netto Mietpreis:
CHF 2'700
Nebenkosten:
CHF 290
Brutto Mietpreis:
CHF 2'990

Angaben

Objektkategorie
Miete
Objektreferenz
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Adresse
Tanneraistrasse 5
PLZ/Ort
5244 Birrhard
Region
Brugg
Wohnfläche
128 m²
Anzahl Zimmer
5.5
Etage
EG
Baujahr
2025

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Lift
Parkplatz
Kinderfreundlich
Minergie

Beschreibung

Der «Tannerhof» fügt sich sanft und geschickt in die bestehende dörfliche Struktur ein, welche die Bebauung umfasst. Ein zentraler Platz dient als Anlaufstelle für die zwei Mehrfamilienhäuser und das Einfamilienhaus. Er bildet einerseits den belebten Auftakt und Ankunftsort für sämtliche Bewohnerinnen und Bewohner sowie Besucher, andererseits aber auch das Herzstück dieses einzigartigen Ensembles, welches durch die privaten und ruhigen Aussenbereiche auf der Westseite ergänzt wird.


Die Wohnungen sind je nach Lage mit verschiedenen Grundrisstypologien konzipiert. Ob nach Süden oder Westen, zum Begegnungsplatz oder zu den privaten Gärten hin ausgerichtet, werden sie von einem Eck- oder durchgängigen Wohnraum ausgeprägt. Grosszügige Balkone und Sitzplätze ergänzen die aussergewöhnlichen Wohnungen.


Die Architektur wirkt dank der besonderen Holzverkleidung und den zum Teil grossformatigen Fenstern modern und identitätsstiftend, während sie den typischen Dorfcharakter bewahrt. Die natürlichen Materialien prägen zudem die Konstruktionsart, sei es an der Fassade oder auch als sichtbare Dachkonstruktion. Zurückhaltende Farbtöne unterstreichen den ruhigen und ländlichen Charakter. Die geschickte, strukturierte Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen krönt den Gesamteindruck und verleiht dem «Tannerhof» eine selbstverständliche Eleganz. Dadurch resultiert ein harmonischer Rückzugsort, der immer wieder dazu einlädt, um Kraft zu tanzen und zur Ruhe zu kommen.


Ausbau-Highlights



  • Minergie-A-Standard

  • Kontrollierte Wohnungslüftung

  • Holzsystembau mit Schweizer Holz

  • Deckenverkleidung aus natürlichen Lehmplatten mit feuchte- und klimaregulierender Wirkung

  • Vielfältige und grosszügige Grundrisse

  • Hochwertige Materialien

  • Attraktive Gartensitzplätze und Balkone

  • Abwechslungsreiche Aussenraumgestaltung mit Hofcharakter


Weitere Wohnungen unter: www.tannerhof-birrhard.ch

Kontakt

Walter Hermann
  • Walter Hermann
  • Strüby Immo AG
  • gibt Ihnen gerne Auskunft.
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