Top moderne geräumige 2 1/2 -Zimmerwohnung im EG in Boll (Gemeinde Vechigen)

Top moderne geräumige 2 ½-Zimmerwohnung im EG
In der neuen Überbauung BOLLPARK SÜD – einer Kleinstadt auf dem Land in der Gemeinde Vechigen – steht die grosszügige 2 ½-Zimmerwohung (77 m2) im Erdgeschoss mit Balkon und Parkplatz in der Einstellhalle. Das Mehrfamilienhaus an der Bahnhofstrasse 3 besteht aus 11 Wohnungen, gebaut im Eigentums-Standard. Die Siedlung liegt in zentraler Lage auf dem Areal des alten RBS-Bahnhofs mitten in Boll, einen Steinwurf entfernt vom neuen RBS-Bahnhof Boll-Utzigen, mit Anbindung nach Bern (21 Minuten) oder Worb (7 Minuten) im Viertelstundentakt. Das Postauto fährt von dort aus halbstündlich nach Boll-Sinneringen-Obermoos und nach Utzigen.
Dienstleistungen und Geschäfte in der Nähe: Landi, Jumi (Käse+Fleisch), Metzgereien, Dorfzentrum: Voi (Migros), Drogerie (mit Poststelle), Restaurants, Cafés, Gemeindeverwaltung, Grupprenpraxis, Zahnarztpraxis, Massage, Nähatelier. Bank, Bäckerei, Physiotherapie, Podologie, Tankstellen, Agrola Top-Shop, Tierarzt, Garagen, Blumenladen, Coiffeur.
Die abwechslungsreiche Umgebung bietet Grün- und Spielflächen, die Überbauung – bestehend aus sechs Gebäuden (Minergie-ECO) – erfüllt Wohnträume von Menschen in allen Lebensphasen. Die Siedlung ist angeschlossen am örtlichen Fernwärmenetz, die Wärme für Bodenheizung und Warmwasser wir erzeugt mittels umweltschonender erneuerbarer Energie (97% Holzschnitzel aus der Region und 3% Heizöl zur Überbrückung. Eine eigene Photovoltaikanlage trägt zur Stromversorgung bei, eine Grundinfrastruktur für Ladestationen für E-Autos ist vorhanden, E-Bikes können im Veloraum aufgeladen werden.
Die Nettomiete kostet CHF 1'780.- inklusive Einstellhallen-Parkplatz (Wert 125.00), die Nebenkosten betragen CHF 160.-.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Detail:
Überall Bodenbeläge in Eichenparkett, geölt

Offener Wohn- und Essbereich (43m2) mit direktem Zugang auf den Balkon

Balkon (13m2), Ausrichtung süd-west, mit Vertikalmarkisen, elektrisch bedienbar

Schlafzimmer (15,5m2)

Grosse offen gestaltete Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen-Steamer-Kombigerät, geräumiger Kühlschrank mit Tiefkühlschubladen

Badezimmer mit keramischen Plattenbelägen, schwellenlose Dusche, Doppelwaschtisch mit Spiegel- und Unterschrank mit Schubladen, WC mit eingebautem Spülkasten

Garderobe im Eingangsbereich (5,9m2)

Geräumiges Reduit (7,5m2) mit keramischem Plattenboden, mit Waschturm (Waschmaschine und Wärmepumpen-Tumbler)

Holz-Metallfenster mit Dreifach-Isolierverglasung

Lamellenstoren, elektrisch bedienbar

Die Wohnung ist rollstuhlgängig, ebenso der Zugang zum Haus (Lift)

Haustiere sind nicht erwünscht

Nichtraucher-Wohnung


Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (7m2), die Nebenräume mit guter Infrastruktur bestehen aus einem Wäschetrockenraum und einem Veloraum mit Ladeeinrichtung für E-Bikes.
Ein direkter Zugang führt in die Auto-Einstellhalle, ein Parkplatz ist in der Nettomiete inbegriffen ist. Eine Grundinfrastruktur für E-Autos ist vorbereitet, eine Ladestation kann auf eigene Kosten eingerichtet werden.
Alles über Vechigen – die Gemeinde mit Aussicht –https://www.vechigen.ch/