Erstvermietung: moderne, helle Wohnungen an exklusiver Lage auf dem...

An der Wartenbergstrasse 14 in Bottmingen vermieten wir als Erstbezug grosszügige und modern ausgebaute 2.5, 3.5- und 4.5- Normalgeschoss- und Maisonette-Wohnungen.

Die Wohnungen sind per 1. November 2026 bezugsbereit.

Die Gemeinde Bottmingen

Die Gemeinde Bottmingen ist eine kleinere, aber gut situierte Vorortsgemeinde im Nordwesten der Schweiz. Sie gehört zum Kanton Basel-Landschaft und liegt direkt an der Stadt Basel, mit der sie eng verbunden ist.

Lage und Charakter
Bottmingen befindet sich im sogenannten Leimental (auch Birsigtal genannt) entlang des Flusses Birsig. Die Gemeinde ist stark von ihrer Nähe zu Basel geprägt und gilt als typischer Vorort mit ruhigem Wohncharakter und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.

Mit einer Fläche von nur rund 3 km² ist Bottmingen relativ klein, dafür aber dicht besiedelt und gut erschlossen.Bevölkerung und Lebensqualität
Die Gemeinde zählt etwa 6'000-7'000 Einwohner und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Gründe dafür sind:

gepflegte Wohnquartiere
viele Grün- und Naherholungsräume
kurze Wege und gute Infrastruktur
Bottmingen gilt zudem als eine der finanzstärkeren Gemeinden im Kanton.

Sehenswürdigkeiten
Das bekannteste Wahrzeichen ist das Schloss Bottmingen
Dieses historische Wasserschloss aus dem Mittelalter gehört zu den wenigen erhaltenen seiner Art in der Schweiz und prägt das Ortsbild stark.

Alltag und Gemeindeleben
Die Gemeinde legt Wert auf ein aktives Gemeinschaftsleben mit Vereinen, Veranstaltungen und Mitwirkungsmöglichkeiten für Einwohner. Auch digitale Dienstleistungen und moderne Verwaltung werden stetig ausgebaut.

Kurz gesagt: Bottmingen ist eine wohlhabende, ruhige und gut angebundene Vorortsgemeinde von Basel, die historischen Charme mit moderner Lebensqualität verbindet.Das Quartier um die Wartenbergstrasse

Das Quartier rund um die Wartenbergstrasse in Bottmingen gehört zu den typischen, eher ruhigen Wohnlagen dieser Gemeinde - mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität statt urbanem Trubel.

Charakter des Quartiers
Die Wartenbergstrasse liegt in einem reinen Wohngebiet. Die Bebauung besteht vor allem aus:

Einfamilienhäusern
kleineren Mehrfamilienhäusern (oft aus den 1960er-1980er Jahren)
gepflegten Gärten und viel Grün
Das Quartier wirkt insgesamt ruhig, bürgerlich und eher gehoben, wie viele Teile von Bottmingen. Es ist kein dichtes Stadtquartier, sondern eher locker bebaut.

Lage und Umgebung
Die Gegend liegt leicht erhöht in Richtung Bruderholz und ist dadurch, relativ sonnig und offen, etwas abseits vom Durchgangsverkehr und dennoch nah an Basel
In wenigen Minuten ist man in der Stadt Basel, entweder mit dem Bus oder via nahegelegene, Tramlinien im Dorf.Infrastruktur
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut:

Bushaltestellen in Gehdistanz
Einkaufsmöglichkeiten und Post im Umkreis von etwa 1 km
Schulen und medizinische Einrichtungen (z. B. Bruderholz-Spital) ebenfalls gut erreichbar. Das bedeutet: ruhiges Wohnen ohne Abgeschiedenheit.

Atmosphäre
Das Quartier hat eine eher familienfreundliche Stimmung
viele Eigentümer oder langjährige Bewohner, 
kein Nachtleben oder kommerzielle Nutzung.
Verkehrslärm ist gering, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.Einordnung innerhalb Bottmingen
Innerhalb von Bottmingen gehört die Gegend nicht zum historischen Zentrum, sondern zu den klassischen Wohnquartieren, die im 20. Jahrhundert entstanden sind, als die Gemeinde zur Agglomeration von Basel wurde.

Das Quartier rund um die Wartenbergstrasse lässt sich gut verstehen, wenn man es mit den anderen typischen Teilbereichen von Bottmingen vergleicht. Die Unterschiede liegen vor allem in Dichte, Lage, Atmosphäre und Alltag.

Wartenbergstrasse: ruhig & wohnlich, kein Durchgangsverkehr