Erstbezug direkt am Bahnhof Buchs ZH Modernstes Wohnen mit Glasfaser, LAN-Verkabelung und E-Mobility-Option.

Diese 2025 erbaute 3.5-Zimmer-Wohnung an der Mülibachstrasse 2 vereint exklusiven Neubau-Standard mit einer unschlagbaren technischen Infrastruktur. Auf 86m² im 2. Obergeschoss geniessen Sie hier Wohnkomfort am Puls der Zeit.

**Die Highlights auf einen Blick**


* **Maximale Konnektivität:** **Glasfaseranschluss** sowie eine bereits installierte **LAN-Verkabelung in der gesamten Wohnung** für Highspeed-Internet in jedem Zimmer.
* **Lichtdurchflutetes Ambiente:** Grosszügiger Grundriss mit hellem, luftigem Wohnklima.
* **Erstklassige Ausstattung:** Moderne Küche (Geschirrspüler inkl.) und eigener **Waschturm** (WM/TU) direkt in der Wohnung.
* **Aussenbereich:** Balkon für gemütliche Stunden im Freien.
* **Barrierefreiheit:** Rollstuhlgängig, kinderfreundlich und bequem per Lift erreichbar.
* **Pluspunkt für Eltern:** Kita direkt im Erdgeschoss des Nachbargebäudes.

**Lage & Mobilität**
Dank der Lage **direkt beim Bahnhof** sind Sie perfekt angebunden: Mit der S6 erreichen Sie **Zürich HB** und **Baden** in nur **20 Minuten**.


* **Parken mit Zukunft:** Eigener Einstellplatz für **CHF 130.– pro Monat**. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine **Ladestation für E-Fahrzeuge** installiert werden.
* **Stauraum:** Inklusive eigenem Kellerabteil.

**Verfügbarkeit:** Ab sofort oder nach Vereinbarung.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die keine Kompromisse bei Technik, Komfort und Lage machen wollen.

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