MAISON DE CHARME ÉCOLOGIQUE NEUVE AVEC PETIT JARDIN, 2 PARKINGS, BELLE VUE

Un bien rare et de qualité, cette charmante maison villageoise est le fruit de la métamorphose en une habitation bioclimatique d'avant-garde. Elle allie le confort de l'écologie contemporaine à l'authenticité.

Au coeur du hameau d'Argnou, à proximité immédiate du quartier résidentiel de Grimisuat, cette maison offre un cadre de vie unique et idyllique. Située aux portes de Sion, elle se trouve à quelques minutes des stations de ski d'Anzère et de Crans-Montana, ainsi qu'à deux pas des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus.

Une distribution sur 3 niveaux:
- Rez supérieur: Hall d'entrée avec vestiaire avec grande armoire murales, coin sofa TV, salle à
manger, et cuisine américaine baignée de lumière. Accès direct balcon et au jardin.
- 1er èatge-combles: 2 chambres avec chacune leur mezzanine de rangement, salle de bain avec
baignoire et Douche, wc lavabo illuminé et ventilation extérieur. Vue depuis la baignoire sur les
montagnes.
- Rez Inferieur: une cave et local technique
- Extérieurs : petit jardin engazonné, places de parc.
Éco-responsabilité et Hautes Performances, construite exclusivement par des entreprises
Valaisannes, cette maison est un modèle de durabilité :
- Rénovation dans la structure existante avec une ossature bois et une isolation soufflée à haute
performance pour le gain de place, Note du CECB+ BAA
- Énergie solaire : panneaux solaires de dernière génération (puissance de 7,4 KW) pour une
autonomie maximisée, avec prise pour voiture électrique.
- Chaleur douce : Pompe à chaleur Hoval de haute qualité diffusant une chaleur agréable par le
sol.
- Luminosité optimale : Fenêtres à triple vitrage s'ouvrant en impostes.

Ses atouts majeurs : Emplacement stratégique proche des commodités, très faibles coûts énergétiques, et qualité de vie supérieure dans une région très prisée du Valais.

Disponible à partir du 1 décembre 2026